新宿区

神楽坂・飯田橋。23帖の広々としたスタジオタイプ。

[新宿区/23万/55㎡]

都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩4分、各線「飯田橋駅」徒歩9分
23帖のリビングが特徴的なデザイナーズSOHO。

牛込神楽坂駅と飯田橋駅の間に位置する南町。
周辺環境は閑静で品がある住宅街で、雑多な印象はありません。
デザイナーズ物件もいくつかあり、SOHO東京では比較的メジャーなエリアです。
SOHO東京でも度々ご紹介をしているデザイナーズ物件。
別部屋の様子はこちらから。
https://www.soho-tokyo.com/kagurazaka-soho-31570
https://www.soho-tokyo.com/kagurazaka-soho-39958
今回ご紹介するのは、55㎡ワンルームの間取り。
玄関からベランダまでズドンと抜けた潔い空間で、デッドスペースがなくレイアウト効率が非常に良いです。
床はフローリング、壁は一部コンクリート現し、天井はライティングレール仕様。
クローゼットを超えた奥のスペースがメインのワークスペースになるでしょう。
6人程度でゆったりと使っていただくイメージです。
手前部分はミーティングスペースか、ソファーやローテーブルを置いてリビングのように使うのも良いと思います。
キッチン部分には引き戸が付いており、使用しない時は締めておく事が可能です。
生活感を感じさせない為、SOHO利用時には非常に嬉しい仕様です。
開くとこのような様子。
水周りも清潔感があり、問題ありません。

55㎡のスペースを最大限に活かせる間取りが特徴的な本物件。
有効スペースが広いのでお好みのレイアウトを組む事ができます。
初期費用がリーズナブルな点と合わせて、スタートアップの方にもオススメできる一部屋です。

 

管理番号:S135481
賃料:¥220,000
管理費:¥10,000
住所:新宿区南町
広さ:55.39㎡
アクセス:都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩4分、JR中央線・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線「飯田橋駅」徒歩9分
構造規模:鉄筋コンクリート造地上6階建 4階部分
築年:2002年
敷金・保証金:1ヵ月(SOHO利用時1ヵ月積み増し)
礼金:1ヵ月
備考:保証会社利用必須、火災保険加入必須、更新料(新賃料の1ヶ月分)、宅配ボックスあり、ペット相談(敷金1ヵ月積み増し)、住居契約

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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