都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩4分、各線「飯田橋駅」徒歩9分
23帖のリビングが特徴的なデザイナーズSOHO。

牛込神楽坂駅と飯田橋駅の間に位置する南町。
周辺環境は閑静で品がある住宅街で、雑多な印象はありません。
デザイナーズ物件もいくつかあり、SOHO東京では比較的メジャーなエリアです。
外観はグレー系統のカラーでまとめられており落ち着いた印象です。
周辺は住宅街のため静かに仕事が出来そうです。
今回ご紹介するのは、55㎡ワンルームの間取り。
玄関からベランダまでズドンと抜けた潔い空間で、デッドスペースがなくレイアウト効率が非常に良いです。
床はフローリング、壁は一部コンクリート現し、天井はライティングレール仕様。
クローゼットを超えた奥のスペースがメインのワークスペースになるでしょう。
6人程度でゆったりと使っていただくイメージです。
手前部分はミーティングスペースか、ソファーやローテーブルを置いてリビングのように使うのも良いと思います。
キッチン部分には引き戸が付いており、使用しない時は締めておく事が可能です。
生活感を感じさせない為、SOHO利用時には非常に嬉しい仕様です。
開くとこのような様子。
水周りも清潔感があり、問題ありません。

55㎡のスペースを最大限に活かせる間取りが特徴的な本物件。
有効スペースが広いのでお好みのレイアウトを組む事ができます。
初期費用がリーズナブルな点と合わせて、スタートアップの方にもオススメできる一部屋です。

管理番号：S135481
賃料：¥191,000（事務所利用の場合税込 ¥210,100）
管理費：¥10,000（事務所利用の場合税込 ¥11,000）
住所：新宿区南町
広さ：55.39㎡
アクセス：都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩4分、JR中央線・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線「飯田橋駅」徒歩9分
構造規模：RC造地上6階建　3階部分
築年：2002年
敷金：1ヶ月（事務所利用の場合2ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：更新料（新賃料の1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険 ¥21,000/2年、鍵交換費用 ¥20,000（税別）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料