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新宿区

【募集終了】大久保、利便性とコスパに優れるワンルーム

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＊写真は前回募集時の様子。現況と異なる場合は現況優先となります。
管理番号：S108427

初期費用を抑えたい方にオススメ、駅近リノベワンルーム 1K

総武・中央緩行線「大久保駅」から徒歩3分。
駅前の喧騒から少し離れたところ、公園や木々が多く隣接する落ち着いたエリアに今回の物件は位置します。
デスクワークが多く、集中して仕事に打ち込みたい方にオススメなリノベ物件に空きが出ましたのでご紹介です。
マンションタイプだから実現するコストパフォーマンスの良さは必見ですよ。
ご覧のように建物周辺は緑が多く、落ち着いたエリア。
ただ、駅まで徒歩3分とすぐなので、食事などで困ることはなさそうです。
外観はオーソドックスなマンションタイプといった感じ。
内装は実に綺麗です。
間取りはシンプルな1Kタイプ。
鍼が出ている箇所が多く一見使いづらそうに見えますが、ワンルームが広く取られているのでそのようなことはなさそうです。
取材時はクリーニング中でしたが、それでもすでに内装は綺麗でした。
築40年を感じさせないリノベ具合には清潔感が漂います。
6名程度でゆったり、8名でも十分使用できるのではないでしょうか。
募集の部屋は6階とそこまで高くないものの、バルコニーからの眺望は抜群です。
仕事の合間に、隣接する線路に走る電車を眺めながら息抜きすれば、そのあとの仕事効率もグンと上がるのではないでしょうか。
ちなみに、線路が隣接するから音がうるさいのではとお思いの方。
心配ご無用です。
窓が二重になっているので音は気になるのほどしないので。
水回りはリノベ物件ですからとても綺麗。
元々住環境として造られているのでオフィスとして考えればどれもハイスペックです。
広々としたワンルームが特徴的な本物件。
中心エリアへのアクセスが良い割に低価格なところがオススメなポイント。
ぜひチェックしてみてください。
 
管理番号：S108427
賃料：
管理費：
住所：新宿区北新宿3
広さ：57.17㎡
アクセス：総武・中央緩行線「大久保駅」徒歩4分、山手線「新大久保駅」徒歩8分
構造規模：SRC 15階建　6階部分
築年：1978年
敷金：
礼金：
備考：2年契約、火災保険 ¥17,000~¥27,000、鍵交換費 ¥22,000（任意、税込）、保証会社加入必須（賃料等の50~80%、決算手数料 ¥550/月）
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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