管理番号:S246859

最寄りは複数線があり利便性の高い「飯田橋駅」で約5分。「神楽坂駅」からは7分ほど。

落ち着きと歴史ある神楽坂にて、「らしさ」を感じるリノベーション物件が募集中です。

双方の建物に挟まれ、エントランスまでは小道が伸びる様は、この街の路地裏や細道を思わせます。

懐かしさを感じる白塗装のマンションです。

その中でも、今回は特別な1階区画のご紹介。

デザイナーであるオーナーによって、2020年にリニューアル。

メインルームは3〜4名ぐらいの規模感でしょうか。

住居の雰囲気は残しつつ、無垢板に間接照明のアクセントが洗練性を引き上げます。

もう一方のお部屋には、まるで宿のような造作に囲まれた個室が。

この規模感で、会議室に利用できる部分があるのは嬉しいところで、人材系の事務所としても対応できます。

どちらの部屋からも、窓を開ければ外のウッドテラスに出ることができます。

喧騒を忘れる穏やかな空気に、優しい光が差し込む空間。

ご自身でのお手入れは必要ですが、憩いの場としてはもちろん、整えれば撮影にも使えそうなポテンシャルです。

水回りも全て新しさがあり、白く輝いています。

住居仕様の内装ながら、今回は事務所利用が一番前向きな募集となっている本物件。

落ち着きある空気感で業務に打ち込みたい方は、ぜひお問い合わせください。

管理番号：S246859
賃料：¥260,000（税込 ¥286,000）
共益費：¥20,000（税込 ¥22,000）
住所：新宿区神楽坂3
広さ：63.82㎡（バルコニーは含まず）
アクセス：各線「飯田橋駅」徒歩4分、東西線線「神楽坂駅」徒歩7分
構造・規模：RC造　地上4階建　1階部分
築年：1978年
敷金：3ヶ月（うち2ヶ月償却）
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（3年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、Wi-Fi使用料（¥5,000/月）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料