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![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/12/asano-room6-sohotokyo-900x599.jpg)
管理番号:S246859
*事務所利用のみ、SOHO利用不可
神楽坂、ウッドテラスが使用可能
街の空気と趣きを残しつつ、洗練されたリノベーションオフィスへ
最寄りは複数線があり利便性の高い「飯田橋駅」で約5分。「神楽坂駅」からは7分ほど。
落ち着きと歴史ある神楽坂にて、「らしさ」を感じるリノベーション物件が募集中です。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/12/asano-facade-sohotokyo-900x599.jpg)
懐かしさを感じる白塗装のマンションです。
その中でも、今回は特別な1階区画のご紹介。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/12/asano-room2-sohotokyo-900x599.jpg)
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/12/asano-room1-sohotokyo-1-900x599.jpg)
デザイナーであるオーナーによって、2020年にリニューアル。
メインルームは3〜4名ぐらいの規模感でしょうか。
住居の雰囲気は残しつつ、無垢板に間接照明のアクセントが洗練性を引き上げます。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/12/asano-room3-sohotokyo-900x599.jpg)
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/12/asano-room5-sohotokyo-900x599.jpg)
もう一方のお部屋には、まるで宿のような造作に囲まれた個室が。
この規模感で、会議室に利用できる部分があるのは嬉しいところで、人材系の事務所としても対応できます。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/12/asano-room6-sohotokyo-900x599.jpg)
どちらの部屋からも、窓を開ければ外のウッドテラスに出ることができます。
喧騒を忘れる穏やかな空気に、優しい光が差し込む空間。
ご自身でのお手入れは必要ですが、憩いの場としてはもちろん、整えれば撮影にも使えそうなポテンシャルです。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/12/asano-mizumawari-sohotokyo-900x600.jpg)
水回りも全て新しさがあり、白く輝いています。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/12/asano-zumen-sohotokyo-900x760.jpg)
住居仕様の内装ながら、今回は事務所利用が一番前向きな募集となっている本物件。
落ち着きある空気感で業務に打ち込みたい方は、ぜひお問い合わせください。
管理番号:S246859
賃料:¥260,000(税込 ¥286,000)
共益費:¥20,000(税込 ¥22,000)
住所:新宿区神楽坂3
広さ:63.82㎡(バルコニーは含まず)
アクセス:各線「飯田橋駅」徒歩4分、東西線線「神楽坂駅」徒歩7分
構造・規模:RC造 地上4階建 1階部分
築年:1978年
敷金:3ヶ月(うち2ヶ月償却)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(3年間)、保証会社利用必須、火災保険必須、Wi-Fi使用料(¥5,000/月)
賃料:¥260,000(税込 ¥286,000)
共益費:¥20,000(税込 ¥22,000)
住所:新宿区神楽坂3
広さ:63.82㎡(バルコニーは含まず)
アクセス:各線「飯田橋駅」徒歩4分、東西線線「神楽坂駅」徒歩7分
構造・規模:RC造 地上4階建 1階部分
築年:1978年
敷金:3ヶ月(うち2ヶ月償却)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(3年間)、保証会社利用必須、火災保険必須、Wi-Fi使用料(¥5,000/月)
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。
イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。
物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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