【募集終了】曙橋1分。無垢フローリングの爽やか空間。

管理番号：S186629

＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

曙橋駅出てすぐ。
無垢フローリングのコンパクトオフィス

都営新宿線「曙橋駅」より徒歩1分。
無垢フローリングが美しいワンフロア、ワンテナントのオフィスが募集開始となりました。複数の棟が合わさっているような特徴的なデザインが目を惹く外観。
曙橋駅 B3出口より少し歩いた大通り沿いに位置していますが、車通りは多くはなく、比較的落ち着いたエリアです。
駅周辺には飲食店が点在しており、毎日のランチも楽しめそう。
広さ約70㎡ほどのメインスペースはダウンライトと数カ所の窓から陽の光が差し込む明るい印象。
床には無垢フローリングが敷かれ、温かみのある空間がつくられています。玄関を入り、左手側にはホワイトボートが設置されたスペースが。
大きめのテーブルを置いてミーテイングスペースとするのにちょうどよさそうな広さです。
ライティングレールがついていますので、お気に入りのペンダントライトをつけることも可能。
デスクの配置も融通が効きアレンジの幅が広がりそうです。
室内に大きめな柱があるので、レイアウトを考える際、そちらにだけ注意が必要そうです。
コピー機や棚を置いて柱奥の狭い空間を有効活用するイメージが湧きました。
リニューアルされ、清潔感溢れる水回り。
ミニキッチンは玄関すぐそばにあり、執務スペースから目に入りにくいつくりになっています。

天井高が低いのが少し難点ですが、背の低い家具を置くなど、少し目線を下げて使用すれば問題ないのではないでしょうか。
落ち着いて仕事ができる環境が手に入り、駅からのアクセスの良さがなによりも魅力な本物件。
ぜひご検討ください。

管理番号：S186629
賃料：
管理費：
住所：新宿区住吉町8
広さ：71.91㎡
アクセス：都営新宿線「曙橋駅」徒歩1分
構造：SRC造　陸屋根地下1階付地上11階建　6階部分
築年：1993年
敷金・保証金：
礼金：
備考：普通賃貸借契約（2年）、解約予告6ヶ月前、保証会社利用必須（ジェイリース）、火災保険加入必須（2年間／¥26,000〜）、鍵交換代（¥22,000〜）、機械式駐車場（月額¥33,000）、2023年6月建物外観大規模リフォーム完了、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料