世田谷区

自由が丘、異国アパルトマン風のリノベSOHO

[世田谷区/31万/69㎡]

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管理番号:S47274
※前回募集時の写真。異なる場合は現況を優先します。
※8月末退去予定、内見は退去後可能
※9月下旬入居可能予定。

自由が丘駅徒歩7分。グリーンのキッチンが気分を上げてくれる、レトロなリノベーションSOHO。

自由が丘駅前商店街を通り抜けた場所にひっそりと建つヴィンテージマンションの一室。
まるで海外のアパルトマンのように、レトロ可愛くリノベーションされたお部屋をご紹介します。
自由が丘駅周辺特有の、オシャレなショップが犇めくエリアを7分ほど歩くと見えてくる中層マンション。
1Fには可愛らしい外観のショップが入居しており、物件の雰囲気をより素敵に仕上げてくれています。
当マンションにはエレベーターがありませんが、階段は広く明るく、グレーの手すりや玄関ドア前のちょっとしたインテリアなど、所々に素敵なこだわりポイントが散りばめられているので、楽しんで登れそうです。
お部屋は広々とした2LDKプラン。
窓から入るたくさんの採光量と高めの天井、アイボリーのフローリングなど、リビングはすっきりとした気持ちの良い空間が広がります。
お部屋のサイズ感的に、余裕を持って作業をするなら4人程度のオフィスとして使用するのが良さそうです。
そして今回のお部屋の主役になっているこちらのキッチン。
アクセントとして張られたグリーンのタイルがレトロな雰囲気を演出しています。
長く作られたテーブル部分はそのまま作業デスクとして利用しるのはいかがでしょう。
こちらのお部屋にはテーブルを置いて、4人程度の会議スペースのように使用するのにちょうど良い広さ。
もう片方のベッドルームも、整形で広さがあるので3名程度のワークスペースを確保できそうです。
住居兼事務所の場合は生活スペースとして、空間を分けて使用しても良いでしょう。
お手洗いやバスルームなども全てデザイン性の高い新しいものが設置済み。
清潔感のある水周りは、来る人にも良い印象を与えてくれるでしょう。
5〜6名程度の事務所として使えそうなミドルサイズのマンションSOHO。
水周りや収納などの設備も充実しているので、住居兼事務所としても利便性は高めです。
部屋全体に自然光が降りぎ、爽やかなオーラが漂う空間と、シャビーシックでレトロなデザインは女性に好まれるのではないでしょうか。
アパレルやデザインの事務所などに是非お勧めしたい一部屋です。
 
 
管理番号:S47274
賃料:¥270,000(事務所利用時 ¥297,000)
管理費:¥5,000(事務所利用時 ¥5,500)
住所:世田谷区奥沢6
広さ:69.77㎡(21.1坪)
アクセス:東急大井町線「九品仏駅」徒歩3分、東急東横線「自由が丘駅」徒歩7分、東急目黒線「奥沢駅」徒歩10分
構造規模:S造 地上6階建 4階部分
築年:1990年
敷金:1ヶ月(事務所利用時 2ヶ月積増し)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(2年間)、再契約可(新賃料1ヶ月)、保証会社加入必須、火災保険必須、安心サポート(¥16,500)、事務所利用時償却(1ヵ月)、エレベーターなし

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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