管理番号:S201482

「自由が丘駅」から徒歩4分。
SOHO・オフィス・路面店舗も可能なポテンシャルの高いデザイナーズメゾネット。

穏やかな雰囲気の中に、洗練されたカフェやセレクトショップなどのトレンド要素が溶け込む自由が丘エリア。

住宅街としても魅力的なこちらのエリアから、店舗兼事務所として利用可能なメゾネット物件のご紹介です。

穏やかな街並みの中に、少し目を引くような赤レンガのファサードが特徴的。

周囲の静けさに溶け込みながらも独自の存在感を放っており、店舗物件としては申し分のない、存在感です。

1階部分は路面区画となっており、店舗へのアクセス性は抜群。

ダイレクトインが可能で、ふらっと通行した人を引き込む集客力も期待できそうです。

白塗装の壁・天井に味のあるモルタル床は、無機質でありながらほどよく温かみを演出しています。

床は少々年季が入っている印象ですがショールームとしても映えるシンプルな内装です。

左：1階部分にはミニキッチンとトイレが完備。清潔感があり使いやすい印象です。

右：床と壁の比較写真なります。

地下1階部分は同じく白を基調とした壁面に床はフローリングシート仕様とシンプルなデザイン。

地下空間でありながバルコニーが備わっており、採光が十分に確保されています。

地下1階部分もワンルーム設計となっており、4名ほどでゆったりと利用できるサイズ感です。

事務所利用の場合は1階を応接スペース、2階を執務スペースとしてのご利用もしっくりくるのではないでしょうか。

左：地下1階の水まわり部分。キッチンは引き戸付きのため、生活感を隠したい方には嬉しいポイントです。

右：床と壁の比較写真なります。

洗練された雰囲気と落ち着いた街並みが特徴の自由が丘エリア。

洗練されたデザインでありながら、店舗兼事務所やSOHO利用など、幅広いポテンシャルを感じさせる本物件。

自由が丘エリアでお探しの方に一度ご覧いただきたい物件です。

管理番号：S201482
賃料：
管理費：
住所：目黒区自由が丘1
広さ：69.20㎡
アクセス：東急東線「自由が丘駅」徒歩4分、東急目黒線「奥沢駅」徒歩8分、東急大井町線「緑が丘駅」徒歩13分
構造・規模：RC造　地下1階地上3階建　地下1階～1階部分
築年：2008年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、更新料有り（新賃料の１ヶ月分）保証会社利用必須、火災保険必須、更新料有（新賃料の1ヶ月分）、即入居可、トイレフロア別２箇所有り

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料