管理番号:S280373

原宿駅前のランドマークとして街の顔となる、名物ヴィンテージマンション。
名高き物件で、名高きビジネスへの一歩を築く。

原宿駅前交差点から表参道の欅並木沿いに立つ、名物ヴィンテージマンションの一室をご紹介いたします。

原宿・表参道近辺に親しみのある方であれば、風景の一部として馴染みの深い有名なヴィンテージマンション。
変わりゆく原宿駅前の風景を見つ続けるランドマークです。

元はと言えば高級分譲マンションで、今でも管理室は24時間体制で常駐。
フロント横には簡単な打ち合わせなどを行うことができるロビースペースもございます。

ワインレッドの絨毯とレトロ感あふれるライトで構成された長く長く続く廊下は、古い洋画に出てくるホテルのような雰囲気です。

今回ご紹介するお部屋は7階と8階のメゾネットタイプで100㎡超の広めの区画。
こちらは7階部分の約21帖のメインルームです。

2025年4月に壁床など表層のリノベーションが行われたばかりですので、ベースのレトロ感を残しつつも室内は明るい印象。

管理室直通の黒電話や重厚感のあるTVボードなど、当時の雰囲気を残した空気感が面白い。
3~4名ほどの執務室としてゆとりを持ってお使いいただくイメージがつきます。

カーテンを開けると表参道の欅並木ビュー。

室内階段を登り8階へ上がると南北に約10帖と約15帖の2部屋。
据付のキャビネットは蔵書やものの多い企業様には嬉しいポイントとなりそうです。

こちらは8階南側の窓からの景色。横幅いっぱいの開口から明るさをとり込みます。

少し覗き込むと代々木第一体育館も望むことができます。

水回りは、古さは否めませんが問題なくご利用いただくことが可能です。
さすが高級マンションとあって広々としたコ型のキッチンと、トイレは3箇所。

同じ物件は2つとないのが不動産の面白いところですが、この物件は類似物件すら探すことが難しい圧倒的な存在感を誇ります。
周辺では比較的リーズナブルに広さが確保できるもの嬉しいポイント。
神宮前エリアの一等地に立つヴィンテージマンションの王様の一室で、歴史とカルチャーの交差を感じてみてはいかがでしょうか。

管理番号：S280373
賃料：¥
共益費：¥
住所：渋谷区神宮前3
広さ：119.53㎡（36.15坪）
アクセス：東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩1分、山手線「原宿駅」徒歩2分、東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩12分
構造・規模：SRC造　地上11階地下1階建　7.8階部分
築年：1965年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、保証金償却（解約時1ヶ月）、2025年4月壁床リフォーム済み、セントラル空調、固定費（空調費：75,480円/月、給湯費：・給水費：都度請求）、短期違約金あり

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料