神宮前、心地よい明るさの好アクセスSOHO[渋谷区/30〜万/58㎡]

＊写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。

管理番号：S81434

「表参道」からわずか5分、他「原宿」や「明治神宮前」を徒歩10分圏内に控えた神宮前。
本物件はそんな人気エリアに佇むにも関わらず、表参道ヒルズの裏にある比較的閑静な環境に位置します。外観は白のタイル張りを使用した柔らかさと重厚感が調和するような印象です。今回ご紹介するのは1LDKプラン。こちらはゆとりあるメインスペースになるでしょうか。
明るいフローリングが使用され過ごしやすさを感じます。
大きな開口部分も南向きで、白を基調とした空間のため非常に明るく感じます。6帖ほどのこちらは、タイルカーペットの少々オフィスライクな印象です。
このサイズ感であれば、会議室や来客の際などに重宝したいスペースです。バス・トイレ別となっています。キッチン等の水回りもワークスペースからは仕切られているため、生活感を抑えられたSOHO利用しやすい仕様となっています。
都心にありながら静かな環境に佇み、集中して作業をできる空間です。
SOHO利用では人の出入りが頻繁でない業種に限られてしまいますが、4〜5名ほどまでのサイズ感といったところでしょうか。
表参道ヒルズからほど近くの若者が集まる人気エリアで、新たなスタートを切ってみてはいかがでしょうか。

管理番号：S81434
賃料：1F：¥280,000（税込¥308,000）　2F：¥260,000（税込¥286,000）
共益費：¥4,600（税込¥5,060）
住所：渋谷区神宮前4
広さ：58.56㎡
アクセス：銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩5分
構造規模：RC造地上3階建て　1階部分
築年：1991年
敷金：1ヶ月（事務所契約の場合4ヶ月）
礼金：なし
備考：保険加入必須(¥20,000/2年間)、駐車場有り、SOHO可（事務所不可、店舗不可、サロン不可、登記不可）、火災保険加入必須、鍵交換費用¥22,000（入居時）、マイコンシェルクラブ¥15,000（入居時）、クリーニング費用¥55,000（退去時）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料