渋谷区

神宮前、新国立競技場を臨むワンルームリノベ

[渋谷区/29万/59㎡]

2路線利用可能。収納力も兼ね備えたコンパクトオフィス

東京メトロ銀座線「外苑前駅」より徒歩8分、JR中央総武線「千駄ヶ谷駅」より徒歩10分。
倉庫付き、採光豊かなワンルームオフィスです。
青山キラー通りに面したグリーンのビル。こちらの4階が今回ご紹介する物件です。
内装だけでなく階段周りもリノベーションされており、築年数を感じさせません。
周辺はバーやレストランが集まるエリアですが、どこか懐かしくのどかな雰囲気。
白を基調としたカーペット敷の一室。
天井高は約3mと開放感を感じさせる高さで、むき出しの配管もモダンな印象を与えます。
窓が多く、採光が豊かで明るいオフィス。
細長い変わった形をどう活かすかが鍵となりそうです。
5~6名でのご利用におすすめ。
最も大きい窓からは新国立競技場が。イベントの時期は賑わいを見せることでしょう。
周囲には緑も多く、都会のオアシスといえる環境です。
隣には倉庫がございます。
いったん玄関を出て靴を履く手間はありますが、普段あまり使わないものを入れるにはもってこい。
ワンルームには珍しい収納力です。
お手洗いにも水道はありますが、部屋の隅にある扉を開けるともう一つシンクが現れます。
外出帰りの手洗いやお茶出しには便利。

開放的なデザインと景観の良さが魅力の当物件。
穏やかな雰囲気の中で仕事をしたい方、いかがでしょうか。

管理番号:S139886
賃料:¥293,700(税込)
共益費:¥22,000(税込)
住所:渋谷区神宮前2
広さ:58.85㎡
アクセス:東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩8分、JR中央総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩10分
構造・規模:鉄骨造・地上5階建 4階部分
築年:1999年
保証金:3ヵ月(退去時償却2ヵ月)
礼金:1ヶ月(税別)
備考:店舗利用相談、2年契約(定期借家契約)、再契約料(新賃料の1ヵ月分、別途事務手数料0.5ヵ月分)保険・保証会社加入要、電気水道は貸主様検針の上ご請求

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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