渋谷区

【条件変更】外苑前、まい泉通り沿いリノベーション空間

[渋谷区/98万/147㎡]

銀座線「外苑前駅」より徒歩7分、千代田線「表参道駅」より徒歩8分。
広さ約150㎡の1階店舗が募集開始となりました。
白いキューブのような外観。
表参道と外苑前のちょうど中間あたり、まい泉通り沿いに位置しています。周辺には話題のカフェやショップが立ち並び、閑静な街並みが広がっています。
休日には特に若者で賑わいをみせそう。こちらが今回ご紹介する物件。リノベーションが施されたことによるデザイン性の高さと美しさは、道行く人に良い印象を与えられそうです。
室内は白い壁天井にフローリングが敷かれた爽やかなデザイン。
内装がシンプルな分、アイテムのイメージや会社のカラーを崩さず、最大限に魅力を引き出せる空間であるように感じました。
柱や梁がなく、トイレやミニキッチンといった設備はひとまとめにされているため、有効スペースが広く保たれている点が魅力。
写真はございませんが、個室が1部屋用意されています。
スタッフルームや在庫管理の部屋としてご利用頂けます。
トイレは2つ用意されているため、女性のスタッフやお客様がいる場合にも安心です。
刺激あふれる街に店舗を構えて、ステップアップされたい方におすすめしたい物件です。

 

管理番号:S126183
賃料:980,100円(税込)
管理費:賃料に含む
住所:渋谷区神宮前3
広さ:147.42㎡(約44.59坪)
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩7分、千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建て
築年:1977年 ※2013年耐震補強・大規模修繕実施済み
敷金・保証金:6ヶ月(償却:1ヶ月)
礼金:なし
備考:普通借家契約2年(更新料:1ヶ月)、火災保険加入必須、廃棄物処理費、電気水道代使用分負担、駐輪場有(別途費用)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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