千代田区

神保町新築。ワンフロア20坪のコンパクトオフィス

[千代田区/44万〜/65㎡〜]

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管理番号:S217274

神保町エリア。ワンフロア1戸の新築コンパクトオフィス

「神保町駅」だけでなく、「九段下駅」、「水道橋駅」も徒歩圏の利便性に優れた神保町エリア。古い街並みが残る中、希少な新築コンパクトオフィスが募集開始となりました。
建物の外観。2階部分までは黒に近いグレーのタイルが張られ、シャープな印象。一方で上層階にかけてはアイボリー系の色を採用し、ナチュラルで温かみのある外観です。
2〜7階が事務所使用で募集中。こちらは2回の約22坪の区画です。タイルカーペットに白壁白天井のプレーンなオフィス仕様。天井高は約2.6mでした。通りに面した窓が大きい点が、非常に印象的でした。
ほぼスクエアな間取りはレイアウトの自由度が高いです。床もOAフロアを採用しており、配線をすっきりさせることも可能です。
こちらは7階部分。19坪とややコンパクトになっていますが、内装は2階部分と基本的には同じです。
使い方にもよりますが、5~6名の執務スペースと打ち合わせスペースを確保するのは十分問題なさそうです。7階部分はバルコニーも広いのでリフレッシュするスペースとして重宝するのではないでしょうか。
このサイズのオフィスでトイレ男女別というのも嬉しいポイントではないでしょうか。女性用トイレの方が洗面台が設置され、ゆったりとしたスペースが確保されています。
 
まだで完成したばかりですので、複数フロアまとめてというニーズにも対応が可能です。ただ広いバルコニーがあるのは7階のみ。
神保町エリアは飲食店も多くランチにも困りませんので、他エリアで検討されていた方も、神保町を候補に加えられてはいかがでしょうか。
サービス店舗利用も相談可能です。

 

管理番号:S217274
賃料:2F ¥454,545(税込 ¥500,000)
   7F ¥393,636(税込 ¥433,000)
共益費:賃料に含む
住所:千代田区神田神保町2
広さ:2F 73.43㎡(22.21坪)
   7F 65.16㎡(19.71坪)
アクセス:都営三田線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「神保町駅」徒歩2分
構造・規模:S造 地上8階建 2,7階部分
築年:2022年
敷金:店舗 10ヶ月(解約時償却1ヶ月)
   事務所 6ヶ月(解約時償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:店舗の場合定期借家契約(年数相談)、事務所の場合普通借家契約(2年、更新料あり)、保証会社利用相談、火災保険必須
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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