＊キャンペーン実施中＊【CIRCLES神保町Ⅰ】デザインビル上層階。上質なSOHO空間[千代田区/58万/81㎡]

管理番号：S880201

＊賃料減額キャンペーン実施中。フリーレント相談可能です。
＊11階募集中。10階募集終了。
＊10階の写真も含まれております。現況と異なる部分は現況優先となります。

【360度画像もぜひご覧ください】
https://my.matterport.com/show/?m=aYYGasiwBVP

「神保町駅」「新御茶ノ水駅」「御茶ノ水駅」「小川町駅」の4駅が徒歩10分圏内。
新築ビルの高層階、ルーフバルコニー付き（10階のみ）のプレミアムSOHO空間。

200店舗近い古書店と多くの出版社が立ち並ぶ、世界一の本の街として知られる「神保町」。
アクセスが良いことでも知られ、本物件も徒歩10分圏内で4駅6路線の利用が可能な非常に利便性の高い立地。
「大手町駅」からも一駅と、JR各線と新幹線からの乗り換えも容易です。
今回ご紹介するのは、2022年6月に竣工予定のデザイナーズビルの高層階、10階、11階のみ2フロア限定のプレミアムなSOHO区画。
『あえて「集まって働く場所」をつくる。』というブランドコンセプトのもと、仕事に集中できる空間を確保しながらリフレッシュしたり、新たな発想を刺激したり、自然な会話を誘発するような工夫を取り入れられた次世代のワークスペースです。
1Fにはスウェーデン・ストックホルム発祥のカフェスタンドが入居。
STOCKHOLM ROAST
コーヒーの他にも、アイスクリームやスイーツもテイクアウトが可能です。
エントランスはオフィス区画とSOHO区画で分かれています。
エレベーターは10,11Fの2フロアのみアクセスが可能で、待ち時間や乗合のストレスも少ないと思います。
間取りは約81㎡の1LDK。
茶系のフローリングに白で統一された壁天井からなる内装からは、洗練された印象と上質感を感じることができます。
SOHO利用を想定し、ワークスペースとしての使い易さが隅々までデザインされています。
寝室部分へは二方向から入室が可能。動線にも配慮された設計になっています。
籠って作業をするスペースとしても良さそうです。
洗面室はキッチンの裏手に設置されています。
トイレが2箇所設置され男女別で利用できることも嬉しいポイント。
奥行きのある広いバルコニーは最大の特長のひとつ。
テーブルやチェア、観葉植物等を置いても十分なスペースからは、東京の夜景を楽しむことができます。
リモートワーク導入で減少してしまった社内コミュニケーションの場としても活躍してくれるでしょう。
都心に位置する本物件ですが、地上11階からの眺望は開けており開放感があります。

高い利便性を誇る「神保町」に新たに誕生する、上質なSOHO空間。
働くスペースをしっかりと確保しつつ、寝泊りができる機能も欲しいとお考えの方には非常に魅力的な選択肢ではないでしょうか。
詳細のご質問については担当までお問い合わせください。

管理番号：S880201
賃料：¥580,000（非課税）
共益費：賃料に含む
住所：千代田区神田神保町1丁目22番2、22番3、22番6（地番）
賃貸戸数：2戸
広さ：81.65㎡
アクセス：都営新宿線・三田線、東京メトロ半蔵門線「神保町駅」徒歩3分
構造規模：鉄骨造地上11階建 10,11階部分
築年：2022年
敷金・保証金：3ヶ月
礼金：なし
備考：住居契約、定期借家契約3年（契約期間相談可能）、保証会社加入要、住宅保険等損保利用必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料