目黒区

【募集終了】池尻大橋、レトロマンション屋上に佇むペントハウスSOHO

「池尻大橋駅」徒歩3分、レトロマンション屋上に佇むロケーション抜群なペントハウス。

マンションをエレベーターで4階まで上がり、階段を登ると現れるこちらの物件。
訪れた人はレトロ感からのギャップと、大人の秘密基地のような空間に驚くかと思います。
2006年に増築され、清潔感と開放感のある一室となっています。
レンガ造りのマンションの屋上にあり、クロスエアタワーを臨む周辺の抜け感は抜群です。
住宅街に位置し、穏やかな環境で仕事に取り組みたい方に向いていそうです。
リビングダイニングのメインスペースは高めの天高2.7mと一面ガラス張りのため開放感があります。
広々と利用するなら2.3人程度のデスク配置が良さそうです。
写真の反対側にはキッチンが設置されていますが、隠せる扉がついているのも嬉しいポイントです。
奥にあるもう一部屋も十分な広さがあり、住居兼の場合はこちらで落ち着いて過ごせそうです。
事務所のみの場合は、ストレージスペース兼ミーティングルームなどの利用になるでしょうか。
バスルームは天窓が設置されており、気分良くバスタイムが過ごせます。
浴槽は使用不可ですが、スタイリッシュな雰囲気に檜が相まって素敵な空間となっています。
横並びにキッチン等は配置され、有効スペースが多く確保されています。
他に見ない造りの物件で、クリエイティブな業種の方はブランディングにも一役買うのではないでしょうか。
本来は出入りはできない屋上にオフィスを持つという文句で差別化が図れそうです。
また初期費用・賃料共にコストパフォーマンスが良いのも嬉しいところです。
秘密基地感のある変わり種SOHO、ぜひご検討ください。管理番号:S176598
賃料:
管理費:
住所:目黒区東山3
広さ:49.45㎡
アクセス:田園都市線「池尻大橋駅」徒歩3分
構造・規模:RC木造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺
築年:1977年(増築部分は2008年)
敷金・保証金:
礼金:
備考:定期借家契約3年、エレベーター4階まで、浴槽使用不可、保証会社・火災保険利用必須、事務所利用時別途消費税、売買同時募集

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。
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