管理番号:S281771

都営三田線・南北線「白金高輪駅」徒歩6分、都心へのアクセスが良く、上品さと便利さを兼ね備えた人気エリア。

2025年4月1日にオープンした、快適さとデザイン性を兼ね備えたオフィスが複数区画募集中です。

外壁は淡いオフホワイトのカラーリング、シンプルな直線が映えるクラシカルな佇まいです。

エントランスは緑に囲まれており、建物全体にナチュラルなアクセントをプラスします。
元々はシェアハウス、ドミトリーとして使用されていた建物をリノベーションし、オフィスへと変身させました。

こちらはラウンジです。落ち着きがありつつも、どこか遊び心があるデザインが魅力的です。

打ち合わせや息抜きなどオフィスの「＋αの場所」として、クリエイティブな発想や交流が生まれるのではないでしょうか。

こちらは302のお部屋です。大きな窓から自然光がたっぷり入り、室内は一日中明るく爽やかな印象です。

家具・備品は付属しませんが、シンプルな間取りを活かしメリハリのある空間づかいで用途に応じた使い分けが可能です。
基本的にはどのお部屋も内装は近しいですが、床の仕上げが異なるためぜひ一度現地でご確認ください。

こちらは共有のミーティングスペースです。4〜6名で利用することができます。

シンプルな中にも温かみのある内装で、会議や打ち合わせに集中できる環境が整っています。

こちらのルーフトップはテーブルと椅子が設置されており、ランチや休憩の場所としてご利用いただけます。

働き方にゆとりと開放感をプラスしてくれる非日常的なスペースです。

白金高輪エリアに位置する当物件は共用ラウンジやミーティングルーム、屋上テラスが完備され、働く人同士の交流やクリエイティブな発想を後押しします。
1階にはカフェが営業しており、柔らかい雰囲気が漂います。

ぜひ現地で空気を味わっていただきたい物件です。

管理番号：S281771
賃料：104 ¥160,000（税込 ¥176,000）
　　　202 ¥235,000（税込 ¥258,500）
　　　301 ¥193,000（税込 ¥212,300）
　　　402 ¥276,000（税込 ¥303,600）
　　　301+302 ¥463,000（税込 ¥509,300）
諸経費：104 ¥16,500（税込 ¥18,150）
　　　　202 ¥24,000（税込 ¥26,400）
　　　　301 ¥20,000（税込 ¥22,000）
　　　　402 ¥31,000（税込 ¥34,100）
　　　　301+302 ¥51,000（税込 ¥56,100）
住所：港区高輪1
広さ：104 18.00㎡（5.44坪）
　　　202 27.00㎡（8.17坪）
　　　301 21.60㎡（6.53坪）
　　　402 34.02㎡（10.29坪）
　　　301+302 55.62㎡（16.82坪）
アクセス：都営三田線・南北線「白金高輪駅」徒歩6分、都営浅草線・京急本線「泉岳寺駅」徒歩13分、JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩18分
構造・規模：RC造　地上4階建　104,202,301,402,301+302部分
築年：1969年
敷金：3.1ヶ月
礼金：ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、再契約相談可、再契約料（新賃料の1.1ヶ月）、償却金（共益費含む賃料の1.1ヶ月分）、原状回復費（退去時精算）、社名表記作成費（税込¥5,500）、更新保証料（¥50,000/1年）、期間内解約（2ヶ月前予告）、 フリーレントキャンペーン1ヶ月（104,301＋302、5月中のご契約に限る）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料