SOHO東京

豊島区

【募集終了】池袋、3階と屋上からなる希少な隠れ家オフィス

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管理番号:S242212

池袋では希少な規模感のリノベーションオフィス
まるで秘密基地。2階から屋上まで使用可能な隠れ家的セットアップ

池袋駅から8分、数々の店舗が賑わいを見せる池袋平和通り沿い。
手ごろな規模感のオフィス募集が少ない池袋エリアにおいては、希少価値の高いリノベーションオフィスのご紹介です。
茶色系の建物が連なる中で、存在感のある青レンガの外装。
1階は店舗区画。その脇にある小さな小さな通路からオフィスのエントランスへ。
螺旋階段を登り2階に上がると、フローリング床に躯体現し天井のオフィスがお目見えです。
4人がけのカウンターデスクに対面デスクや造作棚、この階にはキッチンが設置されています。
無垢フローリングをはじめとした使用感ある木の質感が、独特の味わいを醸し出しています。
雰囲気はまさにクリエイター系やベンチャーといった感じでしょうか。
続いて3階へ。
カウンターデスクは2階と変わらずですが、奥の部分は一面の造作棚に。
対面デスクがあった場所はお手洗いになっています。
4階には2つの個室スペース。
こちらは2面の造作デスクが設置されており、作業部屋でも収納部屋としてもいいでしょう。
もう一方のお部屋は少しゆとりあるオフィススペースとなっています。
最上階らしく社長室としてはいかがでしょう。
さらに階段を登れば、そこには程よいスペースの屋上が。
ベンチを設けてリフレッシュできます。
面白いことに、屋上に出る扉の隣にお風呂が。台風などの緊急時にご活用ください。
お手洗いは1階のエントラス部分と3階に。
キッチンは2階に設置されています。
この賃料とサイズ感ながら、ワンフロアと違い2階から4階までの使い分けが自由自在な本物件。
ビルの脇、小さな通路から入り、少々急な螺旋階段を登っていく…。
そんな、まさに秘密基地のようなスモールオフィス。
なかなかお目にかかれない物件です。お問い合わせお待ちしています。

 

管理番号：S242212
賃料：¥
共益費：¥
住所：豊島区池袋2
広さ：76.92㎡
アクセス：山手線「池袋駅」徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上4階建
築年：1982年
敷金：
礼金：
備考：定期借家契約（3年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、再契約料（新家賃の0.5ヶ月分）

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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小野寺 宙　Onodera Hiroshi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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