![Loading Loading](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/plugins/wp-favorite-posts/img/loading.gif)
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/09/soxblg-room2-sohotokyo-900x599.jpg)
管理番号:S242212
池袋では希少な規模感のリノベーションオフィス
まるで秘密基地。2階から屋上まで使用可能な隠れ家的セットアップ
池袋駅から8分、数々の店舗が賑わいを見せる池袋平和通り沿い。
手ごろな規模感のオフィス募集が少ない池袋エリアにおいては、希少価値の高いリノベーションオフィスのご紹介です。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/09/SOXblg-facade-sohotokyo-900x599.jpg)
茶色系の建物が連なる中で、存在感のある青レンガの外装。
1階は店舗区画。その脇にある小さな小さな通路からオフィスのエントランスへ。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/09/soxblg-room2-sohotokyo-900x599.jpg)
4人がけのカウンターデスクに対面デスクや造作棚、この階にはキッチンが設置されています。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/09/soxblg-room1-sohotokyo-900x599.jpg)
無垢フローリングをはじめとした使用感ある木の質感が、独特の味わいを醸し出しています。
雰囲気はまさにクリエイター系やベンチャーといった感じでしょうか。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/09/soxblg-room3-sohotokyo-900x599.jpg)
続いて3階へ。
カウンターデスクは2階と変わらずですが、奥の部分は一面の造作棚に。
カウンターデスクは2階と変わらずですが、奥の部分は一面の造作棚に。
対面デスクがあった場所はお手洗いになっています。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/09/soxblg-room5-sohotokyo-900x599.jpg)
4階には2つの個室スペース。
こちらは2面の造作デスクが設置されており、作業部屋でも収納部屋としてもいいでしょう。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/09/soxblg-room6-sohotokyo-900x599.jpg)
もう一方のお部屋は少しゆとりあるオフィススペースとなっています。
最上階らしく社長室としてはいかがでしょう。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/09/2cf908c641c4a955bf7a3e66fb129d4d-900x599.jpg)
さらに階段を登れば、そこには程よいスペースの屋上が。
ベンチを設けてリフレッシュできます。
面白いことに、屋上に出る扉の隣にお風呂が。台風などの緊急時にご活用ください。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/09/soxblg-room7-sohotokyo-900x599.jpg)
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/09/soxblg-mizumawari-sohotokyo-900x600.jpg)
お手洗いは1階のエントラス部分と3階に。
キッチンは2階に設置されています。
この賃料とサイズ感ながら、ワンフロアと違い2階から4階までの使い分けが自由自在な本物件。
キッチンは2階に設置されています。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/09/soxblg-zumen-sohotokyo-872x900.jpg)
ビルの脇、小さな通路から入り、少々急な螺旋階段を登っていく…。
そんな、まさに秘密基地のようなスモールオフィス。
なかなかお目にかかれない物件です。お問い合わせお待ちしています。
管理番号:S242212
賃料:¥
共益費:¥
住所:豊島区池袋2
広さ:76.92㎡
アクセス:山手線「池袋駅」徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上4階建
築年:1982年
敷金:
礼金:
備考:定期借家契約(3年間)、保証会社利用必須、火災保険必須、再契約料(新家賃の0.5ヶ月分)
賃料:¥
共益費:¥
住所:豊島区池袋2
広さ:76.92㎡
アクセス:山手線「池袋駅」徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上4階建
築年:1982年
敷金:
礼金:
備考:定期借家契約(3年間)、保証会社利用必須、火災保険必須、再契約料(新家賃の0.5ヶ月分)
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
The following two tabs change content below.
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/05/IMG_0135-250x250.jpeg)
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。
イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。
物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
![](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2023/05/IMG_0135-250x250.jpeg)
最新記事 by 小野寺 宙 Onodera Hiroshi (全て見る)
-
三軒茶屋、特典多数の採光豊かなダイレクトイン
[世田谷区/45万/71㎡]
- 2024年7月25日 -
表参道、骨董通り沿いの採光豊かなワンフロアSOHO
[港区/38万/42㎡]
- 2024年7月25日 -
茅場町3分、ラウンジ中心に各部屋を使い分けて
[中央区/175万/300㎡]
- 2024年7月24日 -
神谷町、屋上テラス付きのコンパクトSOHO
[港区/55万/55㎡]
- 2024年7月22日 -
東麻布、際立つファサードのリノベオフィス
[港区/22万〜/56㎡〜]
- 2024年7月19日