「市ヶ谷駅」徒歩7分
市ヶ谷・九段下エリア、落ち着きと利便性を両立する上品なオフィス空間

東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩7分、JR総武中央線「市ヶ谷駅」徒歩9分、東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下駅」徒歩10分。

都心にいながら落ち着いた雰囲気が漂う九段南エリアで、スタートアップや少人数オフィスにも適したコンパクトな区画が登場しました。

角地に立つタイル貼りの建物は、柔らかなアイボリーの外壁が街並みに馴染む佇まい。
上階の三角屋根には小窓が並び、どこかヨーロッパのアトリエのような雰囲気を感じさせます。

天井には一部スケルトンの配管が残されており、過度に飾らず、それでいて無機質になりすぎない絶妙なバランス。
照明や家具の選び方次第で、モダンにもナチュラルにも表情を変える空間です。

約47㎡という広さは、4〜8名程度のチームでの利用にちょうど良いサイズ感。

タイル貼りの壁に、木目のカウンターがアクセントとなった無駄のないデザインの洗面スペース。

都心主要エリアにありながら、喧騒から一歩離れた穏やかなロケーション。
自然光に包まれたシンプルな空間は、集中しながらも穏やかに働ける環境を求めるチームにぴったりです。

市ヶ谷・九段下エリアでバランスの取れた拠点をお探しの方におすすめの物件です。

管理番号：S293294
賃料：¥240,000（税込 ¥264,000）
共益費：¥10,000（税込 ¥11,000）
住所：千代田区九段南3
広さ：47.32㎡（14.31坪）
アクセス：東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩7分、JR総武中央線「市ヶ谷駅」徒歩9分、東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下駅」徒歩10分
構造・規模：RC造陸屋根　地下1階地上4階建　2階部分
築年：1985年
敷金：3ヶ月（日商保利用時は敷金0ヶ月）
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料