千代田区

市ヶ谷、スタートに最適なスモールセットアップ

[千代田区/24万/41㎡]

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管理番号:S247289

市ヶ谷、フリーレント複数ヶ月にネットも導入済み
コンパクトなセットアップで新たなスタートをお手軽に

多くのオフィスビルが集まる市ヶ谷・九段エリア。
靖国神社や日本武道館といったシンボルもあり、文化や歴史、自然を味わうこともできます。
今回は「市ヶ谷駅」と「九段下駅」と計6線が利用可能。内容新たに生まれ変わったセットアップオフィスをご紹介します。
「市ヶ谷駅」徒歩7分。靖国神社のある大通りから少し逸れた小道沿い。
黄色のタイルが規則正しく積み上げられた、ビルらしいベーシックなファサードです。
グレーで統一されたスタイリッシュなエントランス。
1Fには飲食店が入っており、コンビニも近くにございます。
グレーのカーペットに白壁を合わせ、天井はスケルトンにすることで抜け感のある空間になっています。
新しさのある什器たちが輝きを放つセットアップで、窓際の席やハイカウンターの席を含め、7人分の席が設置されています。
窓も大きく、ちょっとしたベランダも。
水回り設備としては、お手洗いとミニキッチンが1つずつ。
どちらも清潔感のある造りです。素朴感が残る内装なので、ここからご自身の色味と個性を足していけば、如何様にも表情を変えられるポテンシャルがあります。
ネットも開通済みでフリーレントも複数ヶ月付き。
魅力的な条件が揃っていますので、別のエリアをご希望の方にもぜひご検討いただきたい物件です。

 

管理番号:S247289
賃料:¥195,730(税込 ¥215,303)
共益費:¥20,000(税込 ¥22,000)
住所:千代田区九段南3
広さ:41.95㎡
アクセス:JR中央総武線・都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩7分、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「九段下駅」徒歩7分
構造・規模:SRC造 地上7階地下1階建 3階部分
築年:1991年
敷金:3ヶ月(償却1ヶ月)
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社利用必須、火災保険必須(¥26,000/2年)、2年未満の解約の場合フリーレント相当額の違約金あり

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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