市ヶ谷。ナチュラルな光を得るリノベオフィス[新宿区/58万/79㎡]

＊写真は似た間取りの別部屋のものを含みます。異なる場合は現況優先になります。

管理番号：S200717

市ヶ谷。2017年リニューアル済のデザイナーズオフィス

東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」より徒歩4分。
外堀通りに面した、デザイナーズオフィスビルのご紹介です。
ダークトーンのガラス張りと白い壁面が印象的なファサード。
外観や設備等は2017年に大幅リニューアル済です。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などがあり利便性の高いエリアです。
今回ご紹介するのは、23.96坪のオフィススペース。
16名くらいまでのご利用にちょうど良さそうなサイズ感です。
床は木目調のフロアタイルを採用。温かみのある空間です。
外堀に面しているので、眺望も開け、採光も豊かなお部屋。
開放的で居心地の良い空間をお楽しみいただけます。
台形に近い間取りでデッドスペースが気になるところですが、柱もそこまで出ていないので、レイアウトにはあまり困らないのではないでしょうか。
ガラス張りの会議室もあるので集中して打ち合わせができます。入り口付近にあるので応接室としてもご利用になられます。このサイズのオフィスでは珍しく、お手洗いは男女別となっています。

上記の間取りは台形ですが、実際は正方形で使いやすい間取りとなっています。

2017年に大幅なリニューアル工事済みのデザイナーズオフィスビル。

市ヶ谷エリアでお探しの方、ぜひご検討ください。

管理番号：S200717
賃料：¥527,120（税込¥579,832）
共益費：なし（賃料に含む）
住所：新宿区市谷田町3
広さ：79.21㎡（23.96坪）
アクセス：東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩4分、JR中央線・総武線各駅停車「市ヶ谷駅」・「飯田橋駅」徒歩9分
構造規模：S造地上10階建 3階部分
築年：1986年
敷金：4ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（新賃料の1ヶ月分）、入居時期（2026年2月9日）、受付・会議室付セットアップオフィス、用途（事務所）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料