管理番号:S281921

東京大学をはじめとする学術機関を背景に、スタートアップ企業や研究開発型ベンチャーが集積し、“本郷バレー”と呼ばれ注目を集める文京区本郷エリア。
2025年2月にセットアップ工事が完了し、知的で落ち着いた雰囲気のなか、次世代のビジネス拠点を構えるには理想的なロケーションの本物件をご紹介します。

外観はタイル貼りの柔らかな曲線が特徴的で、穏やかな街並みに調和しつつも独自の存在感を放っています。
来訪者に対しても好印象を与える外観デザインは、企業の顔としても十分な品格を備えています。

内装は白を基調としたクリーンなデザインに、ベージュ系のカーペットや木調のカウンターを組み合わせることで、落ち着きと温かみのある雰囲気を演出。
広々とした執務スペースは、約30席の設置を想定しており、成長フェーズのスタートアップや中小企業にもフィットします。

本物件には待合スペースが設けられており、来訪者を落ち着いた空間で迎えることができます。
窓際に面した配置となっており、自然光が柔らかく差し込む開放的な雰囲気の中で、訪問前の時間をゆったりと過ごしていただけます。

ガラス張りの会議室は6名用と8名用の2室を備え、打ち合わせや商談スペースとして重宝します。
室内との視線を遮りすぎず、抜け感と開放感を両立。来客対応にも適したバランスの良い構成です。

給湯スペースの前にはラウンジカウンターが設けられ、スタッフ同士のちょっとした会話やリフレッシュの場としても活用可能。
自然と人が集い、アイデアや交流が生まれる“フランクな場”としての機能も兼ね備えています。

水回りは清潔感のある申し分ない設備が備わっています。

セットアップオフィスは、初期費用や導入工数を抑えつつ、すぐに業務をスタートできるのが魅力。
成長スピードの速いスタートアップやプロジェクトベースのチームにも最適です。

新たなビジネスの拠点として、ぜひ一度ご検討ください。

管理番号：S281921
賃料：¥859,680（税込 ¥945,648）
共益費：¥161,190（税込 ¥177,309）
住所：文京区本郷2
広さ：177.63㎡（53.73坪）
アクセス：東京メトロ丸の内線「本郷三丁目駅」徒歩4分、都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩4分、三田線「春日駅」徒歩8分
構造・規模：RC造　地上6階建　3階部分
築年：1991年
敷金：6ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間）、再契約料（なし）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料