渋谷区

広尾の上質空間、スキップフロアのメゾネットプラン

[渋谷区/33万/69㎡]

Loading物件をブックマーク
管理番号:S62115

広尾8分、専用エントランスで路面店のようなファサードを持つ上質SOHO

※3月中旬内見開始予定の物件、写真は前回募集時のものです。
物件が位置するのは恵比寿3丁目交差点のすぐそば、「恵比寿」「広尾」どちらの駅も利用可能な立地です。
このエリアらしく、高級感と落ち着きがある雰囲気で働くことが出来そうです。
紹介するお部屋は1F〜B1Fの角部屋。他の居住区とは別の専用エントランスをもち、事務所らしさが演出されます。
室内は窓が大きく、爽やかな外光が差し込みます。
上階は約35㎡のスキップフロアになっており、立体的なプランです。エントランスには土間のような約5帖のスペースがあり、窓際のディスプレイなども楽しめそうですね。
キッチンは視線から上手く隠される配置で、機能的でありながら主張は控えめです。
B1Fには10帖ほどのお部屋が広がります。地下ですが、窓からの光が階下まで十分届きます。壁面の明暗のグラデーションと、階段のシルエットが印象的です。
フローリングの暖かみが映えるシンプルな空間です。ワークスペースとしては上階を接客や打ち合わせに、下階を集中した作業場にするのが良いでしょうか。
水回りはモダンなデザインでB1Fにまとまっています。
メゾネット+スキップフロアという立体プランは一見すると奇抜ですが、ナチュラルな色と素材で上品にまとめられています。約70㎡を均等に上下に振り分けているので、応接と作業を分けたり、住居と仕事場を兼ねるニーズにも対応できるポテンシャルの高い物件です。

 

管理番号:S62115
賃料:¥290,000(税込 ¥319,000)
共益費:¥10,000(税込 ¥11,000)
住所:渋谷区恵比寿2
広さ:69.28㎡
アクセス:日比谷線「広尾駅」徒歩8分、山手線「恵比寿駅」徒歩15分
構造・規模:RC造5階建て B1-1階部分
築年:2011年
敷金・保証金:1ヶ月(SOHO利用時 2ヵ月)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社利用可能、火災保険加入必須(20,000円/2年)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
The following two tabs change content below.
新田 祥大 Shinden Shota

新田 祥大 Shinden Shota

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東海大学を卒業後、独立系SIer会社に技術職で入社。その後営業職を経て、トランスリアルに参画。趣味はキャンプとサウナ、クライミングとフェス。
Return Top