管理番号:S275946

恵比寿、最上階の広々とした空間の中でビジネスを。

穏やかで洗練された空気が流れる恵比寿。

ここ恵比寿でメゾネット付きオフィスの物件をご紹介します。

恵比寿駅東口からますっぐに10分程歩くと洗練された建物が見えてきます。

一階にはランチで行きたいオシャレな雰囲気のレストランがあります。

ドアを開けた瞬間から広がる開放感あふれる室内。

天井高は一部4.5m超え、都内でもこの天井高はなかなかお目にかかることはできない。3面採光のため自然光の入りも申し分ない。

事務所としてはもちろん、天井高を必要とする自社利用の撮影スタジオなども想定のしやすい空間となっている。

階段を登りメゾネット2階部分。

会議室スペースや客間としての利用が想定されます。

数箇所にある大窓から見える最上階からの景色は、視界が開けていて恵比寿の街並みを一望できます。

メゾネットから室内全体を見渡せる。

開放的で広々とした空間が穏やかな気持ちで仕事に向き合えそうです。

内装としては非常にシンプルな作りのため、ぜひこだわりの家具・アート・植栽を配置してほしい。

階段の裏にユニットバスがあります。

どちらの階にも大きめのキッチンがあり水回りはどこも使いやすそうな印象です。

ここまで天井高の取れる物件は、都内でも非常に珍しく動きが早そうな本物件。

ぜひお早めにお問い合わせください。

管理番号：S275946
賃料：
共益費：
住所：渋谷区恵比寿3
広さ：61.98㎡（18.74坪）
アクセス：JR山手線「恵比寿駅」徒歩10分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分、JR山手線「目黒駅」徒歩20分

構造・規模：S造　地上8階建　8階部分
築年：1991年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料（新賃料1ヶ月）、引き渡し時期（2025年3月下旬予定）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。

渋谷区