広尾3分、夢広がる新築スケルトン。[渋谷区/25万/27㎡]

東京メトロ日比谷線「広尾駅」より徒歩3分。
飲食店も可能な好立地のスケルトン物件をご紹介します。
渋谷の発展に影響を受け、近年人気を集めているのが恵比寿・広尾エリア。
数多くの飲食店が立ち並び、幅広い年代の人々が行き来します。
そんな街に2021年、誕生したのがこちらの物件。
緑に囲まれ、シックな印象の外観です。今回ご紹介するのは1階部分。
少し奥まった入口が、隠れ家的な雰囲気を演出します。
内装はまだ手が加えられておらず、まっさらな状態。
細長い形状をうまく活かした間取りを考えたいところです。
照明なしでもこの明るさと、採光は十分です。
天井をスケルトン仕様にすると、内装を入れても広く見えるのでは。
人気エリアの新築物件は珍しいもの。
一から内装を作っていくため初期費用はかかりますが、こだわりを詰め込んだスペースにしたい方にはおすすめです。
15年の契約ですので、長いスパンのビジネス展開にぜひご活用ください。

管理番号：S173439
賃料：￥250,000（税別）
管理費：賃料に含む
住所：渋谷区広尾5
広さ：27.55㎡
アクセス：東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩3分
構造：鉄筋コンクリート造地上3階建　1階部分
築年：2021年
敷金・保証金：6ヵ月
礼金：1ヶ月（税別）
備考：定期借家契約15年、保証会社利用必須、火災保険加入必須、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険