渋谷区

広尾3分、夢広がる新築スケルトン。

[渋谷区/25万/27㎡]

東京メトロ日比谷線「広尾駅」より徒歩3分。
飲食店も可能な好立地のスケルトン物件をご紹介します。
渋谷の発展に影響を受け、近年人気を集めているのが恵比寿・広尾エリア。
数多くの飲食店が立ち並び、幅広い年代の人々が行き来します。
そんな街に2021年、誕生したのがこちらの物件。
緑に囲まれ、シックな印象の外観です。今回ご紹介するのは1階部分。
少し奥まった入口が、隠れ家的な雰囲気を演出します。
内装はまだ手が加えられておらず、まっさらな状態。
細長い形状をうまく活かした間取りを考えたいところです。
照明なしでもこの明るさと、採光は十分です。
天井をスケルトン仕様にすると、内装を入れても広く見えるのでは。
人気エリアの新築物件は珍しいもの。
一から内装を作っていくため初期費用はかかりますが、こだわりを詰め込んだスペースにしたい方にはおすすめです。
15年の契約ですので、長いスパンのビジネス展開にぜひご活用ください。

管理番号:S173439
賃料:¥250,000(税別)
管理費:賃料に含む
住所:渋谷区広尾5
広さ:27.55㎡
アクセス:東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩3分
構造:鉄筋コンクリート造地上3階建 1階部分
築年:2021年
敷金・保証金:6ヵ月
礼金:1ヶ月(税別)
備考:定期借家契約15年、保証会社利用必須、火災保険加入必須、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険

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山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。
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