管理番号:S192531

「浜町駅」徒歩3分、「東日本橋駅」徒歩3分、「人形町駅」徒歩8分、交通利便性の高い東日本橋アドレス。

169㎡の余裕のある広さと屋上バルコニーが魅力的な2LDKプランのメゾネットSOHO・オフィスをご紹介します。

周辺はオフィスやマンションが立ち並んでいますが、落ち着いた雰囲気が漂うエリア。

外観は印象的な緑色のタイル張り、周囲の物件とは一味違った雰囲気のある物件です。

3Fのメインのスペースは21帖のLDK、天井は抜かれており2.8mほどの高さがあり開放的。

ワークスペースとしてはゆったりと8名くらいは使用可能なサイズ感だと思います。

3FのLDKの奥には書斎やWebミーティングとして使えそうなコンパクトなスペースがあります。

4Fは水回りを中心に東西に振り分けられており、こちらは約11帖ほどの西側のお部屋。

一部ポップなカラーリングの壁になっておりカジュアルな雰囲気のデザイン。

東側に位置するお部屋は小上がりのある15帖ほどの空間。

段差があることで自然と空間を分けることができ、窓面も広いため自然採光も十分に確保されています。

169㎡の室内とは別に屋上のルーフバルコニーが使用できるのがこの物件のハイライト。

周囲はビルに囲まれているものの抜け感があり、青空の下でのランチや仕事終わりに軽く一杯というのもイメージができます。

4Fの各お部屋には収納があり、広々としたウォークインクローゼットもあり収納には困らないはず。

L字型の広々としたキッチンは落ち着いた色味で大人っぽい印象、その他水回りはシンプルで清潔感のあるデザイン。

トイレは2ヶ所あり男女別や住居用とオフィス用など用途に応じて使い分けること可能です。

（別途70㎡ほどの屋上スペースあり）

169㎡の広々とした2LDKプランのメゾネットSOHO・オフィス。

オフィス専用としても住居兼事務所としても間取りに余裕があり快適に使用できるのではないでしょうか。

ビンテージリノベの雰囲気と専用屋上バルコニーを思う存分堪能して頂きたい物件です。

管理番号：S192531
賃料：

管理費：
住所：東京都東日本橋1
広さ：169.9㎡
アクセス：都営新宿線「浜松町駅」徒歩3分、都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分、日比谷線「人形町駅」徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上階4建　3,4階部分
築年：1967年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、屋上火気厳禁、保証会社加入必須、指定家財保険加入必須、24時間対応サービス加入必須、エレベーターなし

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料の50%）

・家財保険料（¥20,000/2年）
・24時間対応サービス加入料（¥15,000/2年（税込¥16,500））

・鍵交換手数（¥30,000（税込¥33,000））