中央区

東日本橋。上質な新築メゾネット,ダイレクトイン可

[中央区/49万/97㎡]

「東日本橋駅」徒歩1分、5線6駅利用可能
ダイレクトイン可能な新築メゾネット、店舗利用可

西側は問屋、東側は商業地と住宅地が混在かつて「日本橋両国」と呼ばれた江戸っ子の粋や人情に息づいた町。
そんな町に位置する駅近の店舗、物販店にも適しているメゾネットの区画の新築オフィスをご紹介します。外観は、ベージュの壁とガラスを基調とした幾何学模様のデザイナーズ仕様。
路面に面しているので店舗としても利用可能です。今回ご紹介するのはB1F~1Fのメゾネットの区画。
内装もオールホワイトで品のある空間に仕上がっています。エントランス入ってすぐに大きな螺旋階段がありB1フロアへ。
奥のスペースを店舗区画やショールームなどに活用したい。華やかで品のある螺旋階段です。
地下はこのような仕上がり。
57㎡のレイアウト効率の良い間取りです。
地下をメインのワークスペースにするのも良いのかと。

お手洗いは2階の共用部分にあり、清掃のお手入れがいらないという点もメリットの一つ。
新築のメゾネットの区画は、店舗としてもショールームにも事務所にも、使い方の可能性は幅広いです。

管理番号:S142723
賃料:¥481,800(税別)
共益費:¥82,500(税別)
住所:中央区東日本橋2
広さ:1F 40.26㎡ B1F 57.28㎡  合計97.54㎡
アクセス:都営浅草線「東日本橋駅」徒歩1分、都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分、JR総武快速線「馬喰町駅」徒歩4分
構造:鉄骨造 地下1階5階建て 地下1階、1階部分
築年:2020年
敷金:6ヶ月
敷引:1ヶ月
保証金:なし
礼金:1ヶ月
備考:定期借家2年契約以上、保証会社必須、保険加入要、1年契約も相談可(賃料は要相談)、店舗利用可(飲食不可)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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