SOHO東京

世田谷区

東北沢、富士山を望む屋上付きテラスハウス

[世田谷区/30万/70㎡]

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管理番号:S42503
＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

「東北沢駅」徒歩3分
広々とした専用屋上スペースを独占できるペット可メゾネットテラスハウス

下北沢や代々木上原駅も徒歩圏内。渋谷駅へは東北沢駅からバスも出ており、交通利便性の高い立地と言える北沢エリア。
元オーナーのこだわりが散りばめられた、屋上付きメゾネットSOHOのご紹介です。
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オートロックのセキュリティゲートを通り、何棟ものテラスハウスが連なる中の1部屋。
外階段を上ってエントランスへと入室します。
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メゾネット上層階に位置するリビングルームはL字型の間取りになっていて、メインで使用するお部屋になりそうです。
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柔らかい色味のフローリングとホワイトを基調としたインテリアの温かみのがあり、全体的に明るい印象。
4〜５人程度のワークスペースといったサイズ感です。
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ホワイトでスッキリとまとめられたスタイリッシュなカウンターキッチン。
椅子を並べれば休憩スペースになるので、空間を有効活用できる面はありがたいですね。
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部屋にはオーナーがこだわって設置した嬉しいオプションが所々に散りばめられています。
テレビを壁掛けにできるスタンドが２箇所あり、そのうちの一部は書庫のように収納をすることも可能。
ベランダへ続く窓にはペットが出入りできる小さな扉も付いています。
そして天井には200kgまでの耐久性のある筋トレ用懸垂機兼洗濯干しが設置されている点も、なかなか無いオプションなのでは。
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メゾネット下層階にはコンパクトな部屋が２つあり、住みながらの場合は生活スペースとして使用することも可能。
事務所としてなら、4人掛けのテーブルを置いた打ち合わせスペースにもできるでしょう。
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在庫や荷物の多い業種の方には、収納部屋のように活用してもいいですね。
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そしてこの物件の最大の魅力は広々とした屋上ルーフバルコニー。
空気が澄んだ日にはここから富士山や多摩川も見渡せます。
多摩川花火大会の日には、スタッフを囲んでパーティーを開いたりと、楽しい社内イベントが増えそうですね。
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元オーナー住居のため部屋自体のディテールも高く、何より屋上バルコニー付きというのが魅力的。
新宿や渋谷へのアクセスも良く、多少歩けば別駅も利用出来るという穴場エリア北沢で、理想のワークライフを手に入れて下さい。
 
 
管理番号：S42503
賃料：¥280,000（非課税） 
共益費：¥15,000（非課税） 
住所：世田谷区北沢3
広さ：70.28㎡（21.29坪）
アクセス：小田急線「東北沢駅」徒歩3分・「下北沢駅」徒歩9分、千代田線「代々木上原駅」徒歩11分、井の頭線「池ノ上駅」徒歩10分
構造：RC地下1階付地上3階建　2・3階部分
築年：2012年
敷金：2ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：住居契約、登記不可、普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険加入必須、損害保険（更新時継続：¥15,000）、ペット不可
 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

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和久井 大城　Wakui Daiki

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。
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