管理番号:S227951

赤羽橋徒歩6分・麻布十番徒歩8分という立地の東麻布。
言わずと知れたハイセンスな街でありながら、下町情緒も残っている心落ち着く街。
そんな好エリアにあるデザイナーズ物件をご紹介します。

外観は、スタイリッシュな印象を与える打ちっ放しコンクリートの造りです。
車の通りも少ない、閑静な通りに立地しています。
周辺には六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの複合施設をはじめ品の良い飲食店が点在しています。

玄関口は外観と同様、スタイリッシュでクールな雰囲気。

室内は32帖の広々としたワンルームタイプになっております。
内装は、コンクリート天井の無機質な質感に、木目調のナチュラルな温かみが融合した高デザイン性です。
開口部は南北に設置されており、風通り良好。

間仕切りや可動式家具を利用して、最大3つに区切ることが可能です。
窓一面からは付近の緑が広がり、樹木越しには東京タワーが望める、まるで別荘地のような景観です。

事務所利用の場合ですと、執務室と会議室の2つに区切ってお使いいただけます。

SOHO利用の場合でしたら、3つに区切って寝室とリビング、書斎としてそれぞれのお部屋をお使いいただけそうです。
使い方に併せてスペースを自在に儲けることができます。

備え付けの可動式家具は収納部分が多く、荷物の多いお客様でも安心してお使いいただけます。

水回りは、SOHO利用としても快適にお使いいただける、グリル付ガスコンロ（3口）が備わっております。他にも、室内設備として床暖房、エアコン3基が完備されているため、室温管理も柔軟に対応できます。

事務所利用相談可能の本物件。
東麻布の抜群の立地で、新たなスタートを切ってみてはいかがでしょうか。
こちらのエリアでSOHO物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。

管理番号：S227951

賃料：¥326,000（税込 ¥358,600）

管理費：¥14,000（税込 ¥15,400）
住所：港区東麻布2
広さ：70.73㎡
アクセス：都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩6分、東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建　2階部分
築年：2003年
敷金：2ヶ月（事務所利用時4ヶ月）
礼金：なし

備考：普通借家契約（2年間/更新料：新賃料の1ヶ月分）、保証会社必須、指定火災保険必須、ペット不可、楽器等の使用不可、2人可、駐車場（空無）、駐輪場・バイク置き場有（空要確認）、事務所利用ご相談可能（法人登記ご相談可能）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料