京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩1分。
甲州街道沿いに新築のデザイナーズオフィスが誕生しました。

今回ご紹介するお部屋は最上階フロア。
エントランスオートロックとエレベータカードキーがあり、関係者のみの出入りが出来るのも魅力の一つです。

外観はこちら。
コンパクトかつスタイリッシュな印象です。
※イメージ画像をご参考下さい。
エレベーターを出ると日当たり良好なワンフロアタイプのお部屋。
コンクリート打ちっ放しの外観からは、想像の出来ない程の明るさと天高4.3mの空間は開放感があります。
窓が多く設置されているので、ウイルス対策として換気が行えるのも魅力ですね。

メインフロアの反対側には、バルコニー。
コンパクトな広さですが、休憩スペースには充分な広さでしょう。

バルコニーからの眺めは、甲州街道の車の賑やかさで、活気に満ち溢れています。
屋外の騒音は、フロアには影響のない印象でした。

水回りは清潔感があり、コンパクトにまとまっています。
給湯スペースとしていかがでしょうか。

駅から徒歩1分のアクセスの良さや、広々とした最上階フロアでの新築物件を考えると
コストパフォーマンスの良い物件では無いでしょうか。

管理番号：S160349
賃料：¥264,000（税別）
管理費：なし
住所：渋谷区幡ヶ谷2
広さ：63.73㎡
アクセス：京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩1分。
構造規模：RC造8階建　8階部分
築年：2020年
敷金：なし
礼金：なし
保証金：月額賃料の5ヶ月分(2ヶ月償却)
備考：2年定期借家契約（再契約型）、更新料（新賃料の1ヵ月）、保証会社加入要、火災保険要加入

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

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寺原 涼花　Suzuka Terahara

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作の他、撮影・レンタルスペースの運営、経営企画、採用を担当。 横浜生まれ。中高のオーケストラ部ではヴィオラを6年。大学在学中にはオックスフォードに留学。趣味はカフェ巡りと旅行。

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