SOHO東京

渋谷区

【募集終了】幡ヶ谷。眺望の良い築浅オフィス空間。

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＊写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊2023年1月下旬内見開始予定。
管理番号:S160349

「幡ヶ谷」駅より徒歩1分。
打放しコンクリートに囲まれた空間。

京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩1分。
甲州街道沿いに佇む築浅のデザイナーズオフィスをご紹介します。
＊イメージ画像です。
外観はシンプルですが、スタイリッシュな佇まい。
 
エントランスオートロックとエレベータカードキーがあり、関係者のみの出入りが出来るのも魅力の一つです。
内装は打ちっ放しにフロアカーペットと珍しい組み合わせ。
グレー系でまとまっているため落ち着いた雰囲気です。
エレベーターを出ると日当たり良好なワンフロアタイプのお部屋。
コンクリート打ちっ放しの外観からは、想像の出来ない程の明るさと天高4.3mの空間は開放感があります。
窓が多く設置されているので、換気がしやすいのも魅力です。
メインフロアの反対側には、バルコニー。
コンパクトな広さですが、休憩スペースには充分な広さでしょう。
バルコニーからの眺めは、甲州街道の車の賑やかさで、活気に満ち溢れています。
屋外の騒音は、フロアには影響のない印象でした。
水回りは清潔感があり、コンパクトにまとまっています。
給湯スペースとしてご利用いただくには十分な設備が整っています。
駅から徒歩1分のアクセスの良さや、広々としたフロアでの築浅物件を考えるとコストパフォーマンスの良い物件では無いでしょうか。
飲食店以外でしたら、幅広く出店可能な業種を相談できるので、是非一度ご検討下さい。

 

管理番号：S160349
賃料：
管理費：
住所：渋谷区幡ヶ谷2
広さ：63.73㎡
アクセス：京王線「幡ヶ谷駅」徒歩1分、京王線「笹塚駅」徒歩12分
構造：鉄筋コンクリート造 8階建 7階部分
築年：2020年
敷金：なし
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、再契約料（新賃料の1ヵ月）、保証会社加入要、火災保険要加入、店舗契約時保証金5ヶ月（償却2ヶ月）

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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成田 幸樹　Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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