管理番号:S52201

八丁堀・茅場町エリア、共用ルーフテラス付きのリノベーションオフィス。
セットアップ物件で万全のスタートを切る。

今回ご紹介する物件は、次世代のクリエイターやIT企業の集まりつつあるイーストトーキョーエリアの八丁堀。

亀島川のリバーサイドに佇むワンフロアのビルをフルリノベーション。

川沿いの開放感と駅近の好アクセス、そこにデザイン性の加わった空間となる。

約30坪ほどの大きさのワンフロア、10名〜12名ほどのサイズ感のオフィスとしてちょうど良いと思います。

シンプルですが、備え付けの棚やモルタル壁の質感で変化をつけています。

床、壁、天井がグレーや白、黒といったニュートラルカラーでまとめられており、落ち着いた印象を与えます。

家具や装飾品の色を引き立てる効果も期待できる上、企業のカラーを出しやすいデザインと言えます。

フロア内に6名程度で利用できる会議室がつくのは嬉しいポイント。
エントランスに近い会議室なので来客の際は重宝しそうです。

縦長の長方形の間取りが使いやすく南西向きの窓から陽の光が差し込む暖かな空間。
スタンダードな空間をどう活かすかレイアウトや家具を考えることも楽しめそうです。

共用の屋上テラスはまさにリバービューとなるテラスを設置。

春先や夏の夕暮れ時などは亀島川から抜ける風がとても気持ちの良いスペースになりそうです。

リバーサイド×開放感×都心へのアクセスの良い好立地。

さらにフルリノベーションのオフィス物件となれば他に比較できない条件が揃っているように思います。
東京にオフィスを構えるのではればデザイン性の高いリノベオフィスを視野に入れてみていただきたい。

管理番号：S52201
賃料：¥
管理費：
住所：中央区新川2
広さ：92.40㎡（27.95坪）
アクセス：東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩2分、JR京葉線「八丁堀駅」徒歩2分、東西線「茅場町駅」徒歩8分
構造：S造　地上7階建て　6階部分
築年：1991年
敷金：4ヵ月
礼金：なし

備考：普通借家契約（2年）、更新料無し、保証会社利用必須、火災保険加入必須、即日入居可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。

中央区