管理番号:S245890

「五反田駅」徒歩1分、「大崎広小路駅」徒歩6分、「大崎駅」徒歩12分、「不動前駅」徒歩13分。

東京のビジネスの中心地にほど近い、活気に満ちたエリア。

複数路線が利用でき、アクセスも非常に優れた位置に佇んでいます。

そんな五反田エリアで2023年11月に竣工されたばかりの新築オフィスが募集となりました。

ダークトーンでガラス窓のファザードはスタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。

なんといっても、駅から徒歩1分という魅力や飲食店が多いという点が特徴的です。

まずご紹介するのは2Fフロア。

2Fのみ什器＋セットアップ区画、3F-5Fは会議室2つ付きのセットアップ区画です。

躯体表しの天井に白壁、タイルフローリングとスタイリッシュな内装に仕上がっています。

壁際にはちょっとした打ち合わせスペースやリフレッシュスペースとしてご利用いただくことができるソファー席が2席ございます。

広々とした会議室が2室。

どちらも8名程度でMTGができるサイズ感であり、スモーク掛かったガラスパーテーションが圧迫感のない開放的な空間を演出しています。

次にご紹介するのは通常区画である6F〜10Fフロア。

間取りはL字型でレイアウトが考えやすく、一から空間を造り上げたいという方にはオススメな区画です。

壁一面に広がる窓からは明るい日差しが差し込み、開放感溢れる空間です。

サイズ感としては会議室の造作を考えた上で、20名〜25名程度でご利用いただける広さかと。

屋上には入居者共用でご利用いただくことができるテラスがございます。

天気がいい日にはテラスを利用して仕事から一旦離れてリフレッシュすることができます。

水回りはスタイリッシュで綺麗な印象です。

立地、機能性、デザインのすべてにおいて優れている本物件。

各企業のニーズに合わせたカスタマイズが可能という部分においても大変魅力的です。

新しいビジネスの拠点をお探しの方はぜひご検討ください。

管理番号：S245890
賃料：お問い合わせください
共益費：賃料に含む
住所：品川区西五反田1
広さ：3階／310.76㎡（94坪）

広さ：4階-9階／312.11㎡（94.41坪）
アクセス：JR山手・都営浅草・東急池上線「五反田駅」徒歩1分、東急池上線「大崎広小路駅」徒歩6分、JR山手・湘南新宿ライン相鉄・JR直通・東京臨海鉄道りんかい線「大崎駅」徒歩12分、東急目黒線「不動前駅」徒歩13分
構造・規模：S造（一部RC造）　地上11階建塔屋1階
築年：2023年
敷金：6ヶ月（指定保証会社利用で敷金0ヶ月可能）
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間）、指定保証会社利用で敷金0ヶ月、火災保険必須、FR6ヶ月キャンペーン（2024年3月まで）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料