品川区

五反田、再開発の進む街で新たなオフィスを

[品川区/153万/199㎡]

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管理番号:S221826

「五反田」駅より徒歩3分。
再開発の話が絶えない五反田エリア、様々なベンチャー企業が誕生した街に新築ビルが竣工。

JR山手線「五反田駅」、東急池上線「大崎広小路駅」の二駅より徒歩3分という好立地。
IT企業、ベンチャー企業の集積地「五反田バレー」に新たなビルが竣工されます。
今回はこちらのオフィスビルのご紹介です。
外観はガラス張りなので視認性は抜群で、黒い外壁がシックな印象をもたらしています。
物件周辺は駅が近いこともあり飲食店などお店が充実しており、賑わっている様子です。
ビルのエントランスはオフィスの印象を左右し得ますが、こちらの物件のエントランスはスタイリッシュな雰囲気をまとっていますね。
大通り沿いに入口があるので入退館のしやすいところも嬉しいポイントです。
▲参考レイアウト①
▲参考レイアウト②
▲参考レイアウト③
様々なレイアウトが組みやすい間取りとなっており、自由自在に好みのオフィスづくりができそうです。
20名〜30名の営業所として最適な物件かと。
駅から近く、大通り沿いにあるのでアクセスはかなり良好となっています。
こちらのエリアでオフィスをお探しの方はぜひ一度ご検討ください。

 

管理番号:S221826
賃料:¥1,207,800(税込 ¥1,328,580)
共益費:¥181,170円(税込 ¥199,287)
住所:品川区西五反田1
広さ:199.66㎡
アクセス:JR山手線「五反田駅」徒歩3分、東急池上線「大崎広小路」徒歩3分
構造・規模:鉄骨造 地上11階建 3〜11階部分
築年:2023年
敷金:6ヶ月
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社必須、火災保険必須、エレベーター2基、24時間入退館可能

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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