管理番号:S231344

オフィス街としてだけでなく、住宅街としても人気が高く、落ち着いた雰囲気がある江戸川橋エリア。
今回、リノベーション完了して間もないワンフロアオフィスが募集開始となりました。

江戸川橋駅から、大通りに沿って3分ほど進んだところにあり、淡いグレーで統一されたシンプルで飽きのこない外観が特徴的です。

周辺には飲食店も充実しているのでランチに困ることはなさそうです。

本物件はワンルームで、15人ほどのスペースです。

深い色合いの木目調のフローリングによって、温かみを感じる部屋となっています。

天井が躯体のみを露出させた造りで、梁上の天高は3ｍ、梁下でも2.7mある開放的な空間です。

ライティングレールが張られているので、照明を自由自在に調整することができます。
大きな窓面からは光が差し込み、都会の景色を一望することができます。

水回りはコンパクトに1箇所にまとめられています。

お手洗いとメインルームとの間にワンクッション挟んでいるところも嬉しい気遣いです。

駅からの利便性や、広さ、リノベーション済みであることを加味するとリーズナブルな本物件。
江戸川橋エリアでは利便性と落ち着いた雰囲気があるため、多くの事業者が注目しています。
スタートアップ企業やステップアップを図りたい方におすすめです。

管理番号：S231344
賃料：¥318,181（税込 ¥350,000）

共益費：賃料に含む
住所：新宿区山吹町
広さ：99.40㎡（30.07坪）
アクセス：東京メトロ有楽町線「江戸川駅」徒歩3分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩6分
構造・規模：S造　地上7階建　6階部分
築年：1992年
敷金：4ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：2年間の普通借家契約（更新料：新賃料1ヶ月）、保証会社利用相談、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料