管理番号：116732

＊写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊2022年11月下旬より入居可能予定。

恵比寿駅4分。
コンパクトながらクリエイティブな可能性を感じる空間。

今回ご紹介するのは「恵比寿駅」徒歩4分、渋谷橋のすぐ裏という好立地。
クリエイターの心を刺激してくれそうな雰囲気の物件をご紹介したい。

外観はやや年代を感じる様相。
とはいえ汚いという印象はなく、良い意味でレトロな空気感を漂わせている。

室内は40㎡のコンパクトなワンルーム。
天井を抜いてライティングレールを這わせるというシンプルなデザイン。

床はモルタルで塗装。
天井は質感をそのまま残し、全体的にラフで統一感のあるデザインに仕上がっている。

奥のちょっとしたスペースは、採光もあるので収納にしてしまうには少しもったいないかもしれない。
ソファを置いたり、遊びのあるスペースとして使っても面白いのではないだろうか。

バルコニーからの景色。
左側には明治通り、右側には渋谷川が見える。
通りは近いものの、一本裏だからか騒がしいという印象は受けない。

水回り。やはりレトロ感は否めないが、綺麗な状態。
ただ、共用部にまとまっているので、占有面積には含まれていません。

この雰囲気に刺激されるデザインナーやクリエイターの方々もいらっしゃるのではないだろうか。
コンパクトながらどうレイアウトするかが楽しみな物件。
ぜひ現場で体感して頂きたい。

管理番号：S116732
賃料：

管理費：
住所：渋谷区広尾1
広さ：40.17㎡
アクセス：山手線・日比谷線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩4分

構造規模：RC造　地上8階建て 5階部分
築年：1972年
敷金：

礼金：
備考：定期借家契約3年、店舗利用不可、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。

渋谷区