渋谷区

恵比寿、眺望豊かなメゾネットルーフテラス付

[渋谷区/64万/93㎡]

恵比寿2丁目エリア、ウッドデッキのルーフバルコニー付きデザイナーズメゾネット

今回ご紹介するのは、山手線・日比谷線「恵比寿駅」と「広尾駅」のどちらにもアクセス可能な好立地に位置するデザイナーズSOHOです。
ルーフバルコニー付きや充実した設備のハイスペックな物件は住居兼事務所やサテライトオフィスにぴったりですよ。
外観はガラス張りにコンクリート打ちっ放しの王道なデザイナーズ仕様。
オシャレな恵比寿の街並みにぴったりな物件ですね。今回ご紹介するのは7-8階の区画です。
こちらが7Fの区画。
メインのワークスペースになるでしょうか。
明るいフローリングと大きいガラスが広がり、採光豊かな空間です。入り口からすぐのガラスで仕切られたスペース。
動線を考えると来客用のミーティングスペースとして良さそうです。上層階がこちら。
バスルームのみの部屋となりますので、なかなかオフィス利用で考えると用途が難しそう。
築浅デザイナーズなのでスペックは高水準です。
こちらがルーフバルコニーテラス。
48㎡を誇る圧倒的な開放感が魅力的です。
アンティーク仕様のウッドデッキも味があり唯一無二の存在感がありますね。
水回りも広々と清潔感があり快適にご利用できそうです。

広々開放的なルーフバルコニーが付く特別な物件。
眺望豊かなルーフバルコニーは誰もが一度は憧れますよね。
貴重なメゾネットタイプなので上の階をちょっとした休憩スペースにするのも良さそうです。

管理番号:S138023
賃料: ¥600,000(税別)
共益費:¥40,000(税別)
住所:渋谷区恵比寿2
広さ:101.52㎡(30.71坪)
アクセス:JR山手線・日比谷線「恵比寿駅」、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階地下3階建 7~8階部分
築年:2006年
敷金・保証金:1ヵ月(事務所利用時4ヶ月)
礼金:1ヵ月
備考:火災保険加入必須、保証会社必須、退去時クリーニング費 ¥120,000、定期借家契約(2年契約)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口雄樹

辰口雄樹

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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