目黒区

代官山・中目黒エリア、4LDKの大型戸建SOHO

中目黒・代官山エリア、西郷山公園に隣接するペット可・駐車場付きの大型戸建てSOHO。

目黒区青葉台2丁目、西郷山公園に隣接する雰囲気の良い大型戸建てSOHOをご紹介しよう。
約190㎡の4LDKプランは余裕があり、築年数は経っているが上質という言葉が似合う。
やや駅からの距離はあるが独特の雰囲気があり、なんともワクワクさせてくれる物件だ。
2台分のビルドイン駐車場付き、目黒川から代官山方向へ向かう坂道の途中に今回の物件はある。
周囲は高級住宅地、この戸建ても元々は外国人向け住宅だった様だ。
メインのLDKは33㎡の広さ、三面採光で明るい印象のある空間になっている。
陽当たりの良い南側の面は専用庭にも面している、フリーアドレスであれば10~15名程度のワークスペースとして想定して問題ないだろう。
キッチン側のダイニングスペースが一段上がったスキップフロアの仕様になっている。
その分リビングの天井は高く感じられるだろう。
キッチンはコの字型の充実した外国仕様、4口ガスキッチンでオーブン付き、現状は付いていないが食洗機をつける事も可能。
サロンやスクール利用も相談できるので料理教室なども想定できそうだ。
こちらはメインのベッドルーム、ふた部屋繋げた様なプランになっており二面採光で明るい室内。
元々あった壁を撤去したのだろうか、緩く繋がった空間をどの様に活かすか考えたい。
すぐ横が西郷山公園の敷地なので窓一面が緑で覆われているお部屋もある。
広さは13㎡ほど、これくらいのサイズ感のお部屋が合計3部屋。
バルコニーから西郷山公園を望む事ができる。
ストレージスペースの天井裏には屋根裏収納が。
エアコン付きだが残置物で故障中との事なのであまりデリケートな物は置かない方が良いかもしれない。
トイレが充実しており上下にひとつずつ。
特に2Fのトイレはバスルームと化粧台と合体した豪華な仕様になっている。
ヴィンテージ感溢れる大型戸建てをSOHO利用でご利用いただくのは如何だろうか。
サロンや教室としても良いし、ペットも相談可能とかなり柔軟に対応できる面白い物件に思えた。

管理番号:S127601
賃料:¥850,000(SOHO利用時別途消費税)
管理費:なし
住所:目黒区青葉台2
広さ:190.35㎡
アクセス:東横線「代官山駅」徒歩9分、東横線・日比谷線「中目黒駅」徒歩11分、井の頭線「神泉駅」徒歩12分
構造:木造2階建て
築年:1973年
敷金・保証金:2ヶ月(SOHO利用時 3ヶ月 償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:保証会社利用可能、火災保険加入必須、ペットご相談(敷金1ヶ月積み増し)、平置き2台分駐車場あり(賃料に含む)、サロン利用可能、スタジオ利用可能、屋根裏収納あり(エアコン残置物・故障中)、第一種低層住居専用地域の為事務所面積の制限あり
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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