管理番号：S203323

＊写真は前回募集時の似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊内見は現テナントと相談のうえ可能。
＊入居可能時期：居抜きの場合3月下旬ごろの予定。

居抜きデザイナーズ物件、憧れの代官山アドレスでセンス良く働く。

東急東横線「代官山駅」徒歩3分、その他各線「恵比寿駅」や「渋谷駅」も徒歩圏内。
スケルトン状態から作り込まれた内装、アールを描く窓がやわらかい印象のデザイナーズ物件のご紹介です。個性的なショップが立ち並ぶキャッスルストリート沿いに立地する本物件。
代官山駅から徒歩3分の好立地、アールを描くガラスファザードが印象的です。
室内はエントランス、ミーティングスペース、ワークスペースに分れている居抜き状態になっています。
スケルトン天井にフローリング調の床で構成された白基調の空間、ワークスペースとしては8人程度は問題なさそうです。
すぐ横には雰囲気を変えた空間、ダークブラウンのフローリングに、レンガがモダンさを演出した落ち着いた雰囲気です。
休憩スペースもしくはカジュアルなミーティングスペースとしてお使いいただけそうです。
ダウンライトが温かみを、グリーンが癒しの雰囲気を醸しています。水回りは白基調で清潔感抜群です。
アクセントとなるアイテムも揃っていますので、メリハリが感じられます。
一見オフィスとは思えないデザイン性の居抜きデザイナーズ物件。
現状はぜひ実際に内見してご確認ください。

管理番号：S203323
賃料：¥599,500（税込¥659,450)
共益費：なし
住所：渋谷区代官山町18
広さ：73.39㎡(22.20坪）
アクセス：東急東横線「代官山駅」徒歩3分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地下1階地上3階建　2階部分
築年：1988年
敷金：6ヶ月分
礼金：1ヶ月分
備考：定期借家契約（2年間）、更新料(新賃料の1ヶ月)、男女別トイレ、保証会社利用必須、火災保険加入必須、サービス店舗利用相談

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料