渋谷区

代官山、開放的な路面デザイナーズテラス付

[渋谷区/133万/153㎡]

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管理番号:S197581

「代官山駅」3分、天井高4m以上、広々バルコニー付き

東横線「代官山駅」 徒歩3分、山手線「恵比寿駅」 徒歩5分、日比谷線「中目黒駅」 徒歩9分。
天井の高いガラス張りで目のひくデザイナーズ物件が募集開始になりました。
大通りから1本入った閑静な住宅街。
デザイン性の高い物件の多い代官山エリアでも一際目を引くファサードです。今回募集区画は1F。
ショップ等を運営するのにも便利な、ダイレクトインも可能な出入り口がございます。
間取りは少々形が特徴的なワンルーム。
メインルームの天井高は約4.6mあり、文句なしの開放感を感じます。
存在感のある螺旋階段はより広々とした空間を演出しているのではないでしょうか。(階段は使用できません)
螺旋階段の奥には階段で少し下がった部屋がございます。
特に大きな仕切り等がないのでメインルームと合わせて様々な使い方ができそうです。
こちらは扉で仕切られている一室。
直接外に繋がる扉もあるため、ミーティングルームや応接室として使用するが良さそうです。
奥にはテラスもございます。
ウッドデッキ調になっており、都心ではありますが緑があり心地よく自然を感じれます。
自主管理のため、自分好みにすることも可能。
働きやすい自分だけの空間をぜひ作ってみてください。
水回りもデザイン性に優れており、複数トイレ付きが嬉しいポイント。
こちらの物件は 飲食(軽飲食含む)・美容室・不動産業・音/振動の出る業種(フィットネス等) 等は使用不可となっておりますが、それ以外であれば店舗も相談可能。
都心で新たなスタートをお考えの方は是非一度内見してみてはいかがでしょうか。

管理番号:S197581
賃料:¥1,064,670(税込 ¥1,171,137)
共益費:¥138,870(税込 ¥152,757)
住所:渋谷区恵比寿西1
広さ:153.05㎡
アクセス:東横線線「代官山駅」徒歩3分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩3分、日比谷線「中目黒駅」徒歩9分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上3階建 1階部分
築年:2001年
敷金・保証金(預託金):10ヵ月
礼金:1ヶ月
備考:2年間普通借家契約(更新料:新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用相談、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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