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東急東横線「代官山」駅からわずか徒歩2分、1階路面区画。
打ち放しのコンクリートと温かみのあるフローリングのバランスが絶妙な内装を居抜きで。

八幡通りから一本裏に入った小規模なショップが立ち並ぶエリアで、ひときわ大きな存在感を放っている本物件。
室内は約120平米のワンルームの間取り。
全面ガラス張りの開放感溢れるデザインは、店舗やショールームにも適しています。
床はフローリングとフロアタイル、コンクリート打ち放しの3層に分かれています。
壁は白塗装、天井は黒塗装でナチュラルながらもモダンな内装です。
図面上の階段部分のスペースはバックヤードとしても使用可能。
コンパクトではありますが、水回りも設置されています。

代官山駅という抜群の立地に加え、エアコンやトイレを含む内装を引き継ぐ事ができるという条件のついた希少な案件。
店舗はもちろん、ショールーム兼事務所など様々な用途に適応することが可能です。

管理番号：S179779
賃料：¥900,000（税込¥990,000）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区猿楽町
広さ：122.21㎡（36.96坪）
アクセス：東急東横線「代官山駅」徒歩2分
構造・規模：鉄骨、一部鉄筋コンクリート造　地上2階建 1階部分
築年：2003年
保証金：10ヶ月
償却：解約時賃料の2ヶ月分（別途消費税）
礼金：無し
備考：普通借家契約2年間、解約予告6ヶ月前、重飲食不可、軽飲食要確認、保証会社利用必須、火災保険加入要、スケルトン渡し（残置物あり）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

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山西 隼平　Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。

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