渋谷区

代官山7分。八幡通り沿いの路面オフィス

[渋谷区/40万/46㎡]

代官山・渋谷・恵比寿が徒歩圏内。
ヴィンテージマンション1階部分のリノベ済み路面オフィス。

東横線『代官山』から徒歩7分、八幡通りにそびえ立つレンガ造りのヴィンテージ物件。
代官山に加え、渋谷や恵比寿も徒歩圏内のエリアに位置する利便性に優れた立地です。
レンガ調の重圧感の外観は存在感を放ち、レトロな雰囲気もあるこの物件。
明治通りに出れば多くの飲食店、ショップが立ち並んでします。
今回はエントランス横の路面区画をご紹介します。内装は外見のレトロな雰囲気とは異なり、リノベーションされた爽やかな空間。
大きな開口部から差し込む光が白寄りのフローリングと相まって落ち着いた様子です。
壁の青色のカラーが、良い遊び心を演出しています。
店舗寄りのオフィスとしての利用が良いと思います。
メインの部屋の裏には一回り小さな空間があり、左右にコンパクトなスペースがございます。
複合機等の設置や、4人程度のミーティングスペースとしても利用が可能です。倉庫として使用できる空間もございます。
奥にもスペースがあので、備品などはこちらに収容できそうです。
水回りはシンプルなオフィス仕様の最低限の機能。
トイレはウォシュレット付きです。

人気エリアである代官山の路面オフィス。
ヴィンテージ感溢れる外観と、爽やかにリノベされた内装が良いギャップとなっています。
店舗としての利用も可能ですので、来客を想定される業種に最適です。

 

管理番号:S139428
賃料:¥396,000(税込)
管理費:¥17,100
住所:東京都渋谷区代官山町3-13
広さ:約46.2㎡(約14畳)
アクセス:東横線「代官山」駅徒歩7分、JR「渋谷」駅徒歩8分、JR・メトロ「恵比寿」駅徒歩13分
構造:鉄筋コンクリート造地下1階地上8階建1階部分
築年:1973年12月
敷金・保証金:6ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:店舗利用可能、償却解約時2ヶ月分及び消費税、契約期間3年(更新可)、更新料新賃料1ヶ月及び消費税

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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