中央区

馬喰横山、サウナ付きホテルライクなリノベオフィス

[中央区/13万~/10㎡~]

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管理番号:S206261

イーストトーキョー、馬喰横山徒歩1分、サウナのあるライフスタイル型リノベーションオフィス。

近年多くの起業家があつまる東日本橋エリアに完成したサウナ付きの一棟リノベーションビル。
5F~7Fがサウナ利用特権付きのオフィスとして募集開始となった。
リモートワーク化が推進され、ただ働くだけのオフィスからの脱却を求めている方に、+αの機能をオフィスに持たせた面白い働き方を画策する方にご覧いただきたい物件だ。
最寄りの馬喰横山駅からは徒歩1分という至近距離。
徒歩10分以内の距離に中央総武緩行線・総武快速線・日比谷線・都営浅草線・都営新宿線の各線が使用可能。
特に千葉エリアや東京都下エリアからのアクセスのしやすさが魅力的なエリアだ。
中央区アドレス、駅徒歩1分の場所にありながらも緑の多い都心のオアシスをテーマにリノベーションされたラウンジスペース。
建物内にはコミュニティマネージャーが定期的に交流イベントを企画し、訪れた人と人の偶発的な出会いを生む機会を創出する予定。
完全予約制の貸し切りプライベートサウナ(最大3名と最大6名の個室)をふた部屋ご用意。
平日午前中の時間帯のみ(7:00‐9:50)オフィス入居者限定で無料開放し、朝サウナで心体のバランスがととのう働き方を提案。
基本的にはグループサウナを想定している為、休憩スペースも広々としている。
入居者向けに定期的なサウナミートアップを実施し、入居者同士で思わぬビジネスに繋がるきっかけとなる時間も提供する予定だ。
肝心のオフィス区画は7Fのみ3つの区画に分けられた家具付きプラン、モデルルーム的な立ち位置で内装を作り込んでいる。
5Fと6Fは現状はスケルトン状態、ご希望の広さに合わせて10㎡〜64㎡まで5つのプランをご用意可能だ。
気軽に打ち合わせできるソファスペースや収納・仮眠にも使えるロフトスペースを設置、ホテルライクなオフィス環境を提供していく。
3Fにはサウナ後に訪れたい飲食店も入居する。
もちろん上のフロアから仕事帰りにサクッと一杯という使い方も魅力的だ。
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◯ノーマルプラン:無料サウナ貸し切り利用 1回/月
◯サウナ付きプラン:平日朝 7:00-9:50 会員限定サウナ無料、その他時間帯 サウナ利用代20%割引
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管理番号:S206261
賃料:TYPE B  サウナ付きプラン ¥200,000(税込 ¥220,000) 
                       ノーマルプラン  ¥168,181(税込 ¥185,000)
   TYPE C’ サウナ付きプラン ¥150,000(税込 ¥165,000) 
                       ノーマルプラン  ¥118,181(税込 ¥130,000)
賃料:TYPE D’ サウナ付きプラン ¥400,000(税込 ¥440,000) 
                       ノーマルプラン  ¥318,181(税込 ¥350,000)
賃料:TYPE F  サウナ付きプラン ¥656,000(税込 ¥721,000) 
                       ノーマルプラン  ¥409,090(税込 ¥450,000)
共益費:賃料に含む
住所:中央区東日本橋3
広さ:TYPE B  12㎡
広さ:TYPE C’ 10.4㎡
広さ:TYPE D’ 43.07㎡
広さ:TYPE F  64.3㎡
アクセス:都営新宿線「馬喰横山駅」 徒歩1分、都営浅草線「東日本橋駅」 徒歩1分、総武線快速線「馬喰町駅」 徒歩3分
構造・規模:S造 地上7階建 5~7階部分
築年:1991年(2022年4月リノベーション完了)
敷金:なし
礼金:なし
備考:契約時諸費用【入会金、事務手数料、保証金(返金なし)、初月家賃として各1ヶ月分】、サービス利用契約(契約期間2年、最低契約期間6ヶ月)、2Fサウナ・3F受付&カフェスペース・4Fコワーキングスペース
 
<付帯サービス>
サウナ無料利用(平日午前時間帯)/ フリードリンクサービス
共益費(水光熱費、WIFI、清掃費)月額賃料に含む
共用設備:ミーティングルーム、フォンブース、シャワー室、ロッカー 完備 / 荷物受け取りサービス/ 法人登記サービス
固定席(シェアスペース):1名席:¥50,000(税別) / 4名席:¥100,000(税別)
コワーキング会員(フリーデスク):¥40,000(税別)
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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