管理番号:S215530

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分、その他「築地駅」「東銀座駅」「銀座一丁目駅」「宝町駅」「銀座駅」が徒歩圏内。

オフィスらしいシンプルで清潔感のある事務所区画とSOHO区画、計4部屋をご紹介しよう。

外観はテクスチャが特徴的なスタッコ調の白い外壁に、ブルーの瓦屋根が爽やかな『秀和シリーズ』。
手すりがアクセントになっており、1971年築ヴィンテージの古き良き雰囲気が漂う。
最寄駅から徒歩3分圏内で人通りがあるが、比較的落ち着いた環境という印象を受けた。

まず最初にご紹介するのは102号室。事務所タイプで、221.85㎡の広さである。
内装はオフィスらしいホワイト基調にOAフロアの爽やかなワンルーム。
人数は40~50名想定。40名利用であれば会議室を2部屋追加で設置できそう。
長方形の間取りであるため、比較的自由にレイアウトが可能。

キッチンは収納スペース付で広々としている。
1Fのお部屋は通り沿いからダイレクトインできる仕様に。

続いてご案内するのは209号室。115.20㎡の広さの事務所物件である。
室内は、グレーを基調としたオフィスライクな内装。
玄関口入ってすぐのこちらのお部屋は来客スペースやカジュアルなミーティングスペースとしてお使いいただけそう。
奥には部屋があり会議室としてお使いいただけそう。
こちらの部屋は居抜き区画で、内装付きです。

メインのワークスペースは広々とした印象。正方形の間取りのため、レイアウトしやすそう。
人数は、18名想定。オフィスらしいデザインで作業が捗りそうだ。
次にご紹介するのは601号室で広さ53.95㎡のワンルームタイプ。
コンパクトな造りに壁面収納が豊富なお部屋となっている。内装はオフィスライクでシンプルなデザイン。
人数は17名前後といったところだろうか。

最後にご紹介するのは広さ53.95㎡の604号室。こちらは、SOHO募集のお部屋となっている。
玄関入ってすぐにメインのワークスペースがあり、19名想定の造り。

間仕切りを設ければ、部署ごとにお部屋を区切ることが可能。
白の占有面積が多いため、清潔感のある印象を与える。

お隣には、キッチンがあるコンパクトなお部屋。
会議室として造作したりリラックススペースとしてお使いいただける。
キッチンも白で統一されていてクリーンな印象である。

水回りは募集部屋ごとに数や造りに変動があるものの、全体的に管理の行き届いている印象を受けた。
詳細は下記図面を参考までに。

《209号室》《601号室》
《604号室》
築地駅や東銀座駅も徒歩圏内と、アクセス抜群の当物件。
外出の多い業種の方にもおすすめな物件といえるだろう。
こちらのエリアで物件をお探しの方は、ぜひご検討いただきたい。

管理番号：S215530
賃料：102号室／契約済み
　　　209号室／契約済み
　　　601号室／¥195,840（税込 ¥215,424）
　　　604号室／契約済み

共益費：なし
住所：中央区築地2
広さ：102号室／221.85㎡（67.11坪）
　　　209号室／115.20㎡（34.85坪）
　　　601号室／53.95㎡（16.32坪）
　　　604号室／55.89㎡（13.58坪）
アクセス：東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分、東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分、東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩8分、東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩10分、都営浅草線「宝町駅」徒歩10分、東京メトロ銀座・丸ノ内・日比谷線「銀座駅」徒歩12分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根　地上12階建　1,2,6階部分
築年：1971年（2009年大規模修繕済）
敷金・保証金：6ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（102,209号室：5年間、601,604号室：年相談）、再契約料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社原則必須、火災保険必須、管理人常駐

 

 

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料