馬喰町駅より徒歩2分。リノベーション済みSOHO。

中央区日本橋馬喰町。
広さ約80㎡、所々にラフな部分が残り、経年変化からか、色みも適度ムラが残るリノベーション空間のSOHO物件のご紹介です。

「馬喰町駅」「馬喰横山駅」徒歩2分、「東日本橋駅」「小伝馬町駅」徒歩5分、「浅草橋駅」徒歩9分と複数路線駅が徒歩10分圏内の好立地。
駅からの道のりもわかりやすいため、来客がある場合にも案内がしやすそうです。

今回ご紹介するのは階段を上った3階部分です。

白い壁・天井にモルタル床のシャープなデザイン。
梁などがなく長方形に近い形なので、室内デザインの幅が広がります。
大きめのテーブルを複数置いて、10名前後でのご利用に適しているように感じました。

ライティングレールにスポットライトをつるせば、よりスタイリッシュな印象へと変化しそう。
シンプルな内装な分、インテリアをこだわることで自分好みのワークプレイスが作れるのではないでしょうか。

システムキッチンとトイレが完備されています。事務所利用には必要十分な機能。

雰囲気ある内装に加え、賃料もリーズナブルな点が非常に魅力的な本物件。
また外回りが多い場合には特にアクセス良好なこの立地の強みが活きそう。
こちらのエリアで大きめのオフィスにおすすめしたい物件です。

管理番号：S125439
賃料：¥250,000（税込¥275,000）
管理費：なし
住所：中央区日本橋馬喰町1
広さ：77.20㎡
アクセス：JR総武快速線「馬喰町駅」徒歩2分、新宿線「馬喰横山駅」徒歩2分、新宿線「東日本橋駅」徒歩5分、東京メトロ「小伝馬町駅」徒歩5分、JR総武線「浅草駅」徒歩9分
構造・規模：RC造　地上5階建て　3階部分
築年：1976年
保証金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
更新料：1ヶ月（新賃料）
備考：借家契約（2年間）、保証会社要契約、火災保険必須、借家人保険加入必須、鍵交換費用、エレベーター無し、不特定多数客の来店を想定する店舗は不可、室内塗装済渡し応相談

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料