管理番号:S36599

※写真は前回募集時の似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。

麻布十番駅2分。街の中心地のマンションSOHO。広いリビングの贅沢2LDK。

今回ご紹介するのは、麻布十番の「へそ」と言っても過言ではない程シンボリックな場所に位置するマンションSOHO。利便性、明るさ、使いやすい間取り、眺望、清潔さ、ブランド力等多くの強みを兼ね備えた物件です。

ヨーロッパの街角を思わせる憩いの広場、はTVやCMの撮影場所としてもよく使われています。
建物の1階には「カフェラ・ボエム」が入っており、坂の傾斜を上手く利用したスキップフロアの内装は改めて一見の価値ありです。

6階の室内へ。まずは入口脇に11.5帖の部屋。SOHOであれば格好の打合せスペースになるでしょうか。

そしてメインのリビングは20帖。上手く使えば10人位の方が働けそうなスペース。

内装は至ってシンプルですが、使いやすくアレンジも効きやすく各企業のカラーを出していただくには最適です。
明るい窓から光が差し込み、どのお部屋も明るく開放感があります。

さらに奥には13.5帖。完全に他の部屋と分けてプライベートな生活空間として活用できそうです。
ウォークインクローゼット等、各部屋の収納も充分です。

南向きの窓からは麻布十番の街が見渡せます。抜け感もありながら眼下にはパティオの緑も。

トイレは2つに手洗い付き。広々としたキッチンは、本格的に料理をする方でも過不足なく使って頂けると思います。

オフィスの場合、麻布十番を利便性の点で候補から外す方も多いかもしれません。
ただ今回の物件は駅からも程近く、その他は好条件が揃っているので、そんな方にも是非見て頂きたい物件です。

管理番号：S36599
賃料：

管理費：
住所：港区麻布十番2
広さ：101.47㎡（30.69坪）
アクセス：大江戸線「麻布十番」駅徒歩2分、南北線「麻布十番」駅徒歩3分、日比谷線「六本木」駅徒歩14分
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造7階建　6階部分
築年：2003年
敷金：

礼金：
備考：定期借家契約（3年間）、再契約可（新賃料1ヶ月）、ペット相談可(小型犬・猫、敷金1ヶ月分積増し）、保証会社利用相談、火災保険必須、SOHO使用相談、住居契約

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。神奈川生まれ。東京藝術大学では油画を専攻、絵画や漫画などの創作活動を行う。その後、建築業界でリノベーションのセールスを経て、トランスリアルに参画。

港区