管理番号:S232268

麻布十番駅より徒歩2分、ハイクラスな住宅街に佇むヴィンテージ感を活かしたリノベーションSOHO。

都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番駅」よりわずか徒歩2分。

昔ながらの少し古さを感じつつ賑やかな商店街と最先端のオフィスビルが混在する、往古来今の地に佇む年代物のヴィンテージマンション。

2023年4月に室内リノベーションが施された2LDKプランのSOHOオフィスをご紹介致します。

チャコールグレーのタイル壁と、特徴的なバルコニーのデザインが特徴的な今回の物件。

手入れの行き届いた植栽や、落ち着いたトーンの外観の古き良きヴィンテージマンション。

物件周辺は、駅近なこともあり賑やかな様子ですが、喧騒が気になることもなく、図書館や学校などもあり比較的穏やかな環境です。

それでは室内を見ていきましょう、玄関から入って右手側にある15帖のお部屋は収納の多さに圧倒されます。

抜群の収納力が他との大きな差となっている当物件。

大小様々なクローゼットのおかげで、スッキリと整理整頓がなされたオフィスになりますね。

利用人数としては、5~6名のミーティングスペースとしても十分にお使いいただけそうです。

廊下中程の11.5帖の洋室です。

内装は全部屋統一のホワイトとブルーグレーの組み合わせで落ち着いた印象を受けます。

カーペットが敷いてあるこちらは約21帖のリビングルーム。

どこか海外を思わせるゴージャスな内装で、ゆったりとした雰囲気が居住空間に向いていそうですね。

もちろん、広い空間を生かした大人数でのワークスペース利用としても使いやすい広々とした長方形プランのお部屋です。

日本庭園のような佇まいの中庭が見渡せるバルコニーは、日々の癒し空間として重宝しそうです。

こちらは6帖のサービスルーム。

会議室や応接室などにちょうど良いサイズ感で、来客やミーティングが多い業種の方には嬉しいポイントに。

水回りは全て取り替えられ、清潔感のある機能的な設備が整っています。

広々としたキッチンは、使う人のことを考えたシンプルながらも扱いやすい設計で、お料理の時間も楽しくなりそうです。

2線利用可能な駅に程近く、バスでの交通にも便利なエリアという多方面のアクセスに適した好立地。

使い勝手の良い方形プランの間取りで自分のワークスタイルに合わせたオフィス作りができることが可能。

ヴィンテージマンション特有の余裕のある空間を楽しんでいただきたい物件です。

管理番号：S232268
賃料：
共益費：
住所：港区六本木5
広さ：145.46㎡
アクセス：都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩2分、東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地上7階建　2階部分
築年：1969年
敷金：
礼金：
備考：借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料あり（新賃料の1ヶ月分）、駐輪場あり、駐車場あり（現在は空き無し）、リノベーション済み（2023年4月）、ペット相談可（小型犬1匹）、事務所利用相談可、SOHO利用相談可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料