港区

【募集終了】外苑前3分、花火を望む屋上BBQ可能なリノベSOHO。

写真は原状回復前の物です。
これからクリーニングが入ります。

外苑前徒歩2分、スタジアム通り沿いのヴィンテージマンションの最上階。
広大な屋上ルーフバルコニー付のSOHO利用可能なお部屋。
この物件の魅力は何と言っても神宮花火大会を望め、BBQ対応可能な屋上バルコニーだろう。
クライアントや仲間を招き、特別なプライスレスな時間を過ごしてみてはいかがだろうか。
外観はよくあるヴィンテージマンションといった趣を感じる。
この物件の最上階に隠れ家的に今回の物件があるのだから東京はわからないものだ。室内は非常に明るく、床材には御影石とフローリングの部分を組み合わせている。
各部屋、島を作れば4~5人くらいのワークスペースを取れる空間。バルコニーに面した部分は壁一面と言って良いほどガラスから豊富な自然光が差し込んでくる。太陽の光が入り込む空間は時間帯・季節の違いによって様々な表情を見せてくれるのが趣深い。
もう一部屋は打ち合わせスペースや、集中して業務を行うスペースとして。
勝手口がありエントランスを通らずに共用部廊下からアクセス可能ですので、接客スペースとして独立させるのも良いかも知れません。
水回りは少しレトロで可愛らしいデザイン。広いルーフバルコニーは40㎡以上あるので大人数でのBBQパーティーにも対応できる。バルコニーからはすぐ脇に隣接した秩父宮ラグビー場が見える。
試合の際には心地よく声援が聞こえてきそうだ。

maison_aoyama-12F-sohotokyo

外苑前2分という駅近のSOHO物件というだけでも貴重な物件。
屋上バルコニー付物件では珍しいBBQ対応可能、さらに花火大会も観覧できるところがこの物件の唯一無二な部分。
この特性を活かし、思う存分使い倒していただきたい物件である。

管理番号:S16431
賃料:
管理費:
住所:港区北青山2
広さ:67.57㎡
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩2
構造規模:RC造地上12階階建て 12階部分
築年:1971年
敷金:
礼金:
備考:保証会社利用必須、住宅総合保険加入必須、玄関2箇所

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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