千代田区

秋葉原駅5分、地下に広がるリノベ天高空間

[千代田区/119万/177㎡]

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管理番号:S191472

天井高のある多業種相談可能な地下大空間

「秋葉原駅」から徒歩5分、その他3駅にも徒歩圏内の好立地。
飲食やジムなどのあらゆる業種に対応した、ゆとりのあるワンフロアリノベーション物件のご紹介です。ベージュ色のファサードは、落ち着きと温もりを感じさせます。
2019年には耐震工事も施されており、築年数は経過していながらも安心してお過ごし頂けます。間取りは縦に伸びたワンルーム。
今回の募集で室内はリノベーションされすぐに使うこともできるようになっております。エントランスからのアプローチは階段になっているため少し工夫が必要そう。
ただなんといってもこの高さのある天井圧巻。 上手く活かせる業種の方に使っていただきたいですね。内装の雰囲気にはオーナーのこだわりがあるそうで、暖かなダウンライトの光が床材を照らし、落ち着きのある大人な雰囲気を醸し出します。
少し暗めな雰囲気は、ハイセンスな飲食店などに打って付けかと思います。
広々とした180平米近い空間に高さのある天井は、あらゆる業種や用途にマッチしそうなポテンシャルを感じさせます。
「秋葉原駅」や「御茶ノ水駅」等、計4駅利用可能な好立地な点もポイント。
ぜひ今回の募集を機に、新規出店や移転をご検討されてみてはいかがでしょうか。

管理番号:S191472
賃料:¥1,076,400(税込 ¥1,184,040)
共益費:賃料に含む
住所:千代田区外神田2
広さ:177.93㎡(53.82坪)
アクセス:JR線「秋葉原駅」徒歩5分、JR線「お茶ノ水駅」徒歩6分、千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩7分、銀座線「末広町駅」徒歩8分
構造・規模:SRC造 地上8階地下2階建 地下2階部分 (2019年3月新耐震基準化済み)
築年:1956年
敷金:12ヵ月(償却:20%)
礼金:なし
備考:3年間の普通借家契約(更新料:新賃料1か月分)、保証会社利用必須、光ファイバー引き込み済

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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