港区

赤坂6分、天高3mの開放的デザイン地下オフィス

[港区/62万/103㎡]

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管理番号:187300
※8月下旬から入居可能予定。内見は調整の上随時可能。
 
「赤坂駅」より徒歩6分。
六本木通りから近く、車でのアクセスもしやすい好立地。
クリエイティブな空間が広がるデザイナーズ物件のご紹介です。
大通りから少し入ったところは、前面道路の車通りも少なく静かなエリアです。
白を基調としたシンプルでスタイリッシュな外観。
今回は地下1階のワンフロア区画のご紹介です。
天井高が3m以上あり、地下ながら開放的な空間が広がります。
内装はフローリングに白壁、白天井とシンプルな作り。
前テナントのように植物等を置くことでやわらかい雰囲気も作り出せます。前テナントはエントランスから見て手間を応接室、横から奥にかけてワークスペースとしてご利用しております。
写真上部のようにキッチンや水まわりが一か所に集約されているので、その近くに物置スペースを作られるのが良さそう。
応接室の側面がご覧のようなワークスペースという位置どり。
棚を多く設置し、書類が簡易に管理出来る工夫がなされていますね。
入口へとつながる階段は吹き抜けです。
風通しもよく、前面ガラスのため日差しも入り、地下ですが開放的なお部屋かと。
水回りは白をベースにシンプルな作り。
男女別トイレがあるのも嬉しいポイントです。六本木通りに近く、車のアクセスも良好。
電車においても3駅が徒歩圏内と好立地です。
地下1階にある物件ですが、天井高も十分にあり、さほど閉塞感もございません。
港区赤坂の地で自分好みの空間を作られてはいかかでしょうか。
 
管理番号:S187300
賃料:¥563,220(税込¥619,542)
共益費:賃料に含む
住所:港区赤坂2
広さ:103.47㎡(31.29坪)
アクセス:千代田線「赤坂駅」徒歩5分、南北線「六本木一丁目駅」徒歩8分、銀座線「溜池山王駅」徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階建地下1階
築年:1992年
敷金:¥3,000,000
礼金:1ヶ月
雑費:¥6,600
備考:普通借家2年契約(更新料:新賃料の1ヶ月分)、火災保険加入必須、保証会社加入必須
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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