新富町2分、3駅も利用可能。拡張性高いスタートアップに適したリノベオフィス。

今回ご紹介するのは3駅利用な好立地のリノベーション。角地で採光も良く、立地の割に坪単価も抑え目というメリットも享受できる物件。

建物は3階。1階のエントランスは上の写真のようにリニューアル予定。ビル自体は新耐震基準の頑丈な構え。目の前の通りは広く室内は十分な明るさが期待できる。

室内は約100㎡という広さ。形が四角いのでレイアウトは自由度が高いと言えそうだ。床はシックな色調の塩ビフローリング。

撮影日は夜だったので写真からは明るさを感じないかもしれないが、角地ということもあり日中は充分な採光が期待でき、天井も2.9Mと抜けているので開放感もあるだろう。

トイレはしっかり2つ。流しもIH付きでシンプルに。

最近少しずつ物件が増えてきた東側エリア。とはいえ著しく地価が上がっている西側に比べればやはりかなりランニングコストは抑えられる。立地に捉われない業種の方には有効に使って頂ける物件になるのではないだろうか。

管理番号：S70088
賃料：
管理費：
住所：中央区入船3
広さ：100.26㎡　
アクセス：有楽町線「新富町」駅徒歩2分、日比谷線「八丁堀」駅徒歩4分、日比谷線「築地駅」徒歩6分
構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造地上6階 3階部分
築年：1991年
敷金・保証金：
礼金：
備考：定期借家契約2年、償却なし、解約予告6ヶ月前、火災保険加入必須