新宿区

【募集終了】新宿御苑駅1分。利便性に富んだ好立地オフィス。

新宿御苑駅より徒歩1分。
新宿通り沿いに位置するこちらの物件のご紹介です。
本物件へは新宿御苑駅2番出口が最短ルート。駅を出て直進するだけ、と非常にわかりやすい土地なので来客の際も安心です。
駅から地上へ出ると目の前は新宿通り。特に日中は多くの人々が行き交います。新宿御苑駅のほか、新宿三丁目駅も徒歩圏内なので丸の内線・新宿線・副都心線が利用可能と多方面へのアクセスが可能です。すぐ近くに新宿御苑があるので緑でリフレッシュすることもできそうです。
写真左側に見える建物が今回ご紹介する物件。
オフィスビルらしい誠実な印象を与える外観です。
路地側から見た様子。周辺の景観によくなじみながらも存在感があります。
また角地なので採光も期待できそう。
本物件1階にはカフェ、物件目の前にはコンビニや中華料理屋があるので食事には困りません。その他にも周辺には数多くの飲食店が立ち並んでいるので、日替わりでランチを楽しめそうです。
現状、貸室部分はスケルトンの状態ですが、OAフロアのオフィス仕様での引き渡しになる予定。
天井はむき出しの状態で最高2.8m程、この状態でも味のあるオフィスになりそうでした。
施工前の今のタイミングであれば、天井は躯体現しのままが良いなど、多少の相談はできる可能性もあるとのこと。
 
好立地のミドルオフィスをお探しの方にはオススメの物件です。
8階と9階の2フロア貸しも可能ですので、是非ご検討ください。
 
管理番号:S87100
賃料:
共益費:
住所:新宿区新宿1
広さ:132.23㎡
アクセス:東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑駅」徒歩2分、都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩8分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て 8・9階部分
築年:1973年
保証金:
礼金:
備考:普通借家契約2年(更新料:新賃料の1ヶ月)、借家賠償特約付き火災保険加入要、床面OAフロア予定
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二石 尚子 Naoko Futatsuishi

二石 尚子 Naoko Futatsuishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 埼玉出身。大妻女子大学卒業。不動産ポータルサイト大手でシステムの企画・運用業務に従事した後、トランスリアルへ参画。 好きなものは間取り図とパンクバンド。
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