新宿区

四谷2分、深緑を望む隠れ家的な店舗兼事務所を営む

[新宿区/35万/82㎡]

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管理番号:S257313

「四ツ谷駅」から徒歩2分、
複数路線利用可能という魅力、隠れ家的な空間でビジネスを営む

「四ツ谷駅」徒歩2分、「四谷三丁目駅」徒歩10分、「麹町駅」徒歩12分。
セレブリティさと気軽さの両面を併せ持ち、知れば知るほど味の出る魅力的なエリア。
気品と庶民的が程よくマッチしたエリアに佇む、店舗可物件をご紹介します。
ホワイト一色の丸みを帯びたファザード、緩やかな階段がアクセントを加え、通りゆく人に気品な印象を与えています。
1F・2Fには飲食店が入っており、お昼時間など楽しむことができそうです。
室内は白壁白天井にフロアタイルによって、日差しが入りらないにも関わらず爽やかな印象を与えています。
地下区画ということもあり、隠れ家のような唯一無二の特別な空間作りを行っていただきたい。
本物件は店舗としてもご利用いただくことができるため、予約制のピラティスサロンや煙や臭いの少ない飲食店などとしてもご相談が可能です。
事務所利用の場合は、6名〜7名でご利用いただくことができるサイズ感。
会議室を作り込みやすい間取りですので造作するのもよろしいかと。
内装はホワイト空間なので観葉植物などの緑を置くことでよりお洒落なインテリアとして楽しめ、さらにはより爽やかな空間が演出できそうです。
入り口側を店舗として、奥側を仕切ることで事務スペースとしてご利用いただくイメージが湧きます。
水回りはコンパクトなので空間の邪魔をすることがない印象です。
最寄駅から徒歩2分の立地や内装を加味した上でリーズナブルな本物件。
店舗としても事務所としても用途に合わせた使い方が可能です。
四ツ谷エリアで物件をお探しの方は是非ご検討ください。

 

管理番号:S257313
賃料:¥320,000(税込 ¥352,000)
共益費:賃料に含む
住所:新宿区四谷1
広さ:約82.64㎡(約24.99坪)
アクセス:JR中央・東京メトロ南北・丸の内線「四ツ谷駅」徒歩2分、東京メトロ丸の内線「四谷三丁目駅」徒歩10分、東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩12分
構造・規模:RC造 地下1階地上4階建 地下1階部分
築年:1995年
保証金:4ヶ月(償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(5年間)、再契約料(新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険必須、償却1ヶ月(解約時)、駐車場なし、ゴミ処理費用(別途借主負担)、解約予告(6ヶ月前)、エントランス花壇上に看板ご相談(¥5,000/月額)、店舗・事務所可能、飲食店舗相談

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。
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