世田谷区

【募集終了】用賀、SOHOに適した駅近デザイナーズマンション

iida_annex7-202-ldk-02-sohotokyo※写真は似た間取りの別部屋。詳細は間取り図をご覧ください。
※2021年2月下旬より入居可能。
用賀駅徒歩2分、SOHO利用のために建てられたと言っても過言ではない間取り。
メゾネットタイプでコンサバティブなデザイナーズ賃貸マンションは使い勝手が良く重宝する造り。
用賀いう地も適度に都心から離れていて、街のサイズ感も適度、この地で仕事に没頭するというのはいかがだろうか。
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用賀駅から徒歩2分という好立地。
都心へのアクセスを考えると、駅徒歩のあるターミナル駅を選択するよりも心身ともに健全かもしれない。
職住一体化したマンションはファミレスなどが入っていて適度に活気がある。
時間貸しの駐車場が敷地内に豊富に用意されているのも来客の面を考えるとメリットだ。
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SOHO利用可能な住戸エリアへはところどころに緑があしらわれて、落ち着いた雰囲気に。
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室内はというと、エントランスを入って右手すぐに打ち合わせなどに重宝しそうな約6帖のお部屋がある。
ガラスブロックからは柔らかな光が入り、落ち着いた明るい空間だ。
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メインのLDKは15帖の使いやすい長方形でレイアウトのしやすさにこの物件の質実剛健さを感じる。
デザイン面でもRC打ちっ放し、フローリング、白い壁・天井と確実にポイントを押さえている。
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ワークスペースとしての視点で考えると、真ん中もしくは壁に机を並べて6〜8名程度での利用に良さそうだ。
階段脇はキッチンスペース。
働くところからはキッチンがクローズした働く人に十分に配慮されたデザイン。
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階段を登ると8帖ほどのお部屋。
こちらは社長室としてもいいだろうし、誰かが住む場合にも空間が分かれるというメゾネットタイプの利点を活かせる。
ちなみに当物件はペットも相談可能なので立体的なメゾネットタイプは、ペットにとっても楽しい空間になるのではないだろうか。
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トイレなどの水回りも十分な設備とデザイン。
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バルコニーはなかなか開放的で、ワークスペースに癒しのひと時を与えてくれるだろう。
都心へのアクセスと静かな環境を両立した立地、そしてポイントを押さえたデザインと間取り。
部屋が分けて使えるので、ただのオフィスでは物足りないという士業の事務所としてもおすすめ。
派手な環境には踊らされたくない、そんな心意気のある会社の登場を心待ちにしている。

 

管理番号:S173503
賃料:
共益費:
住所:世田谷区玉川台2
広さ:68.98㎡
アクセス:田園都市線「用賀駅」徒歩2分
構造・規模:RC造地上6階地下1階建 4階部分
築年:2006年
敷金:
礼金:
備考:2年契約(更新料1ヵ月)保険加入必須、賃貸保証加入必須、コンシェルジュ24(¥16,500)、鍵交換代(¥33,000~)、地下シャッター付き駐車場有(¥35,000)、平置き駐輪場有(¥42,000)バイク置き場有(¥18,000)ペット飼育可能(敷金の積み増し)、トランクルーム有(¥4,200)

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